Get personal advice
Engel & Völkers Baden-Baden
+49 7221 97 08 60
W-02VPSD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gernsbach, Baden-Württemberg, Germany
Sonnige Haushälfte mit herrlichem Panoramablick in idyllischer Ortsrandlage
Amenities and special features of this house
Semi-detached House
Rooms
5Bathrooms
1Living area
168 m²Plot surface
309 m²Condition
Very goodParking bays
2Construction year
2021Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateGernsbach: Location and surroundings of this property
DIese besonders attraktive Haushälfte liegt im Ortsteil Scheuern, ein beliebtes Wohngebiet der Stadt Gernsbach im Landkreis Rastatt. Währen Scheuern einst eine eigenständige Gemeinde war, ist der Ort heute der nach Bevölkerungszahl größte Ort Gernsbachs außerhalb der Kernstadt. Es erstreckt sich am südlichen Ortsausgang von Gernsbach entlang des rechten Talhangs der Murg. Aufgrund der Bebauung der ehemals überwiegend zum Schloss Eberstein gehörenden Wiesenflächen ist Scheuern inzwischen auch mit dem Stadtteil Obertsrot und Lautenbach zusammengewachsen. Neben der herrlichen Natur, macht die hervorragende Infrastruktur diesen Ort so attraktiv.
Looking for a financing solution?
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Get personal advice
Baden-Baden
Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden
+49 7221 97 08 60
Pamina Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.