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Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

W-02W9AG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Valérie Billen

EV MMC Belgium SRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W9AG
Waterloo, Wallonia, Belgium

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Price
€645,000

Bedrooms3
Bathrooms3
Living area154 m²
Plot surface820 m²

Amenities and special features of this house

Cette très belle villa à ossature bois rénovée de 2002 à ce jour, vous offre confort et modernité grâce à ses nombreux équipements. Elle vous propose ±154m² habitables pour ±180m² construits et est sise sur un terrain de ±8a20ca orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ±13,5m² avec mezzanine et toilettes visiteurs, vous conduit vers les lumineuses réceptions de ±36m² avec poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, vers la cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner de ±18m², vers un premier bureau ou chambre de ±9,5m², vers une salle de douche et vers un bureau de ±8,5m² avec buanderie/chaufferie en suite. A l'étage, le hall de nuit donne accès à un bureau ou chambre bébé de ±7m², les toilettes séparées, une première suite composée d'une chambre de ±15m²et d'une salle de douche en suite et une deuxième suite de ±15m² avec salle de bains et walk-in dressing comprenant des meubles intégrés de ±5m². Grenier de rangement. Le jardin arboré parfaitement orienté dispose d'une spacieuse terrasse de ±60m² dont une partie est couverte. Vous y découvrirez un charmant espace potager et un spacieux abri de jardin (ou garage) de ±30m². Ventilation double flux, boiler thermodynamique, système sono, système d'aspiration centralisée, domotique, volets électriques sont des atouts complémentaires à cette lumineuse villa qui vous séduira de part sa situation, son orientation, ses rénovations, ses techniques et bien sûr son excellent PEB dû entre autre à la récente isolation de ses façades.
Object type

Villa

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Living area

154 m²

Total surface

180 m²

Plot surface

820 m²

Condition

Top

Parking spaces

4

Construction year

1981
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Decentral heating, Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

28966 kWh/m²a

CO2 emission

32 kg/m²
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Waterloo: Location and surroundings of this property

Située à proximité du centre de Waterloo, cette agréable villa est distante de 15' à pied de la gare de Waterloo de ses écoles et de ses commerces. La sortie vers Bruxelles et l'entrée du ring sont proches, ce qui rend la situation particulièrement attractive pour toute personne recherchant un lieu proche de tout. De plus, sa situation il peut être très intéressant pour l'exercice d'une profession libérale. Le dimanche, vous pourrez profiter du "grand marché de la gare" très convivial.

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Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

+32 2 880 40 21

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Engel & Völkers Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, Uccle, 1180

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