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Engel & Völkers Baden-Baden
+49 7221 97 08 60
W-02X29K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
112 m²Plot surface
966 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Construction year
1939Energy certificate available
YesEnergy certificate type
Consumption certificateDiese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Randlage von Rastatt und bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A5 (Rastatt Süd) erreichen Sie über die B3 in etwa drei Minuten. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie in wenigen Minuten in die Rastatter Innenstadt. Die Bushaltestelle "Münchfeldsiedlung" befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt, sodass Sie schnell und bequem mit dem Bus Ihr Ziel erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind mit dem Auto in unter fünf Minuten erreichbar. Darüber hinaus lädt eine Vielzahl an Restaurants in und um Rastatt dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. Für Sportbegeisterte bietet Rastatt zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es in Vereinen oder unabhängig davon.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.