Murs à Louer - 75116

Engel & Völkers vous propose en location pure, un local commercial au rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble de haut standing. Idéal pour une activité de prestation de service, de vente d’équipement de la personne, d’objets de décoration ou de concept store. Le local se compose d’une surface de vente d'environ 210 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d'environ 8 m linéaire, et d'un sous-sol relié par un escalier intérieur d'environ 42 m² pouvant servir de réserve. Belle hauteur sous plafond de plus de 4m pour cet espace adossé à un immeuble de luxe. Le local a fait l'objet d'important travaux. Il est proposé brut de béton. Diagnostics : en cours Bail commercial 3/6/9 : loyer principal annuel : 230.000 € HT-HC Charges annuelles : environ 20.000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges + GAPD de 6 mois de loyer HT-HC Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT-HC B-317