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Engel & Völkers Saarbrücken
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Adriana Schultz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
758 m²Das Grundtsück befindet sich in Nähe zur französischen Grenze zu Lothringen in bester Wohnlage auf dem Güdinger Berg. Der Ortskern Güdingen bietet eine intakte Infrastruktur. Eine weiterführende Schule, ein Kindergarten, verschiedene Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie zum Beispiel die Pferderennbahn, das Sportzentrum oder das Saarufer. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist hervorzuheben. Die Autobahnen nach Straßbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Saarbrücken-Ensheim.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.