Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Grötzingen anzubieten, das im Jahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, an das ein gemütliches Zimmer mit offenem Kamin anschließt. Beide Räume bieten direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem finden Sie hier einen Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Zimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zu einem Balkon hat, während das andere über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügt. Das Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die bequem über Ihr Smartphone gesteuert werden können. Weiterhin ist ein hochwertiger Designer-Vinylboden in heller, moderner Optik verlegt. Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Nutzräume sowie 3 zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der mit einem Hochbeet, einem Gewächshaus und einem malerischen Bachlauf ausgestattet ist. Dieses Angebot wird durch einen Garagenstellplatz ergänzt, der für 50 € im Monat zur Verfügung steht. Der Stellplatz ist bereits mit einer Vorrichtung für eine Wallbox ausgestattet, die bei Bedarf installiert werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 107.01, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1977, Energieklasse: D, CO2-Ausstoß kg / m² 25,68