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+32 2 40328 98

W-02WFBQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFBQ
Évry, Évry-Courcouronnes, Île-de-France, France

Splendide Villa dans un écrin de verdure sur ± 1 hectare !

Price
€1,195,000 

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area245 m²
Plot surface10,007 m²

Amenities and special features of this house

Vous recherchez le calme, un cadre verdoyant et la tranquilité ? Cette maison est faite pour vous! La maison profite de multiples atouts tels que sa situation, la qualité de ses matériaux, sa belle luminosité et son environnement exceptionnel. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de ±15m² avec vestiaire et toilette invités, une vaste pièce de vie de ±47m² composée du séjour, d'une salle-à-manger donnant directement accès au jardin et d'un bureau de ±16m². On retrouve également une cuisine équipée de ±25m² avec coin à manger. Une buanderie et un garage de ±40m² complètent l'ensemble. Au 1er étage, un vaste hall de nuit dessert une Master Room de ±40m² avec une salle de bains et un dressing, 3 chambres de bonnes dimensions (±13m², ±14,5m² et ±14,5m²) et une salle de bains supplémentaire. En sus, vous profiterez d'un beau grenier de ±50m² facilement aménageable. Au niveau des équipements : isolation, citerne d’eau de pluie de 10.000L, panneaux photovoltaïques datant de 2021, pompe à chaleur, ventilation double flux, système d’alarme... Coup de cœur assuré, il n'y a plus qu'à poser ses valises!
Object type

Villa

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

245 m²

Total surface

375 m²

Plot surface

10,007 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

10

Construction year

2009
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

156 kWh/m²a

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

156 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Security system
Terrace

Évry: Location and surroundings of this property

En plus de ses nombreux atouts, le bien jouit d'une très bonne situation à 5 minutes du centre de Braine-le-Château, de ses commerces de proximité, ses diverses commodités, ses restaurants et de son école libre. Logé au creux de la vallée de la petite rivière du Hain, Braine-le-Château jouit d'une très belle richesse architecturale témoin de son passé. Ses campagnes sont aussi très jolies et les sentiers balisés vous permettront d'explorer des paysages remarquables. Pour les navetteurs, l'habitation est également au pied de différents accès routiers: - E19 (viaduc de Wauthier-Braine): 3km - Halle: 8km - Waterloo: 17km - Bruxelles: 25km

Floor plans

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Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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