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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02VW6O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
155 m²Plot surface
1,175 m²Condition
Very goodGarages
2Parking spaces
4Construction year
1973Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingAltforweiler ist ein idyllischer Ort im Saarland, der zur Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis gehört. Der Ort besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig durch seine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und Städte in der Umgebung. Altforweiler liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes, nahe der Grenze zu Frankreich. Diese grenznahe Lage bietet den Bewohnern kulturelle und wirtschaftliche Vorteile. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Saarlouis und Saarbrücken. Regelmäßige Busverbindungen vernetzen den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Altforweiler verfügt über eine solide Infrastruktur mit Bäckereien, kleineren Geschäften, Ärzten, Zahnärzten und einer Apotheke. Weitere Dienstleister befinden sich im Ortskern. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind in Überherrn und Saarlouis leicht erreichbar. Im Ort gibt es einen Kindergarten, weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten gut zu erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur des Saarlandes zu erkunden. Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten bieten sportliche und kulturelle Aktivitäten. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Kirchen, Kapellen und traditionelle Feste prägen das Leben im Ort. Die Nähe zur Saarschleife und historischen Stätten in Saarlouis machen Altforweiler attraktiv für Kultur- und Naturliebhaber.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.