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Engel & Völkers Saarlouis

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W-02VGI2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Hans-Joachim Bartsch

JoBa-Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VGI2
Bous, Saarland, Germany

Schöne Doppelhaushälfte in Bous zu erwerben

Price
€249,000

Living area121 m²
Plot surface245 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 245 m² großen Grundstück. 121 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss wie folgt: Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele den großen Wohn/Essbereich mit Büronutzung. Vom Wohn/Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten, mit ebenerdigem Grundstück, welches leicht zu pflegen ist. Dort dürfen Sie an sonnigen Tagen Ihre Ruhe und freien Stunden genießen. Im Obergeschoss betreten Sie über den Flur zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon) und das dazwischenliegende Bad. Im Kellergeschoss befindet sich ein größerer Kellerraum, eine Küche, eine Sauna, der Heizungsraum und ein weiterer Raum als Abstellfläche. Zum Gesamtangebot gehört noch eine Einzelgarage, sowie zwei Stellplätze. Technische Details: -Gas-Heizung aus 2010 -Alufenster-2-fach-verglast aus dem Baujahr -Dach aus dem Baujahr -Alter der Versorgungsleitungen ist unbekannt -Energieausweis ist vorhanden Diese Immobilie eignet sich sehr gut für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!
Object type

Detached House

Rooms

3

Living area

121 m²

Plot surface

245 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking spaces

2

Construction year

1978
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

98.7 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Bous: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Bous zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus. Ärzte und Apotheker, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit der Nähe zu Saarlouis bietet die Gemeinde für sämtliche Altersschichten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Erholung an. Die Anbindungen an die Bundesautobahnen A8 und A620 (Saarbrücken/Neunkirchen/Luxemburg) sind exzellent!

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Saarlouis

Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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Bibelstraße 16, Saarlouis, 66740

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Hans-Joachim Bartsch
JoBa-Immobilien GmbH
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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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