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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02UDX8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
2,007 m²Diese Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse, in sehr beliebter Lage von Wadgassen. In Wadgassen findet man unter anderem Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Outlet-Center für Bekleidung vor. Der Kindergarten, sowie eine kleine Kapelle sind in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie. Außerdem ist sowohl ein überregional bekanntes Freibad, als auch ein Wald für Spaziergänge fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken innerhalb weniger Minuten anfahren. Die Gemeindebezirke um Wadgassen verfügen über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In Differten, ca. 5 Autominuten von der Gemeinde Wadgassen entfernt, findet man das Hallenbad, einen Fischweiher und den Tierpark, in dem mit Waldwanderwegen ausgestatteten Naherholungsgebiet. Von hier aus gelangt man auch in das Naturschutzgebiet „Eulenmühle“, welches sich auf einer Fläche von 56 Hektar bis nach Überherrn ausdehnt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 5 % zuzüglich 19 % Mwst., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage (5,95%) unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.