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Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-02UXG1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
143 m²Plot surface
340 m²Construction year
1900Energy certificate available
In progressEnergy source
Oil heatingAn der Grenze zu Frankreich gelegen, zeichnet sich Naßweiler, ein Ortsteil von Großrosseln durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Städten sowohl auf deutscher als auch auf französischer Seite aus. Die Verbindung nach Saarbrücken ist über die französische Autobahn in etwa 15 Minuten möglich. Die ruhige und grenznahe Lage in Naßweiler bietet eine bequeme Anbindung sowohl nach Deutschland als auch nach Frankreich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, sowohl auf deutscher Seite als auch auf der französischen Seite.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.