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Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-023Z1M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hans-Joachim Bartsch
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
3Living area
325 m²Plot surface
1,308 m²Condition
TopGarages
2Parking spaces
4Construction year
1999Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
103.5 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Siersburg in direkter Waldrandlage. Siersburg liegt im Tal der Nied, umgeben von bewaldeten Hügeln und überragt von der markanten Ruine der Siersburg. Das Dorf verfügt unter anderem über einen Bahnhof, zwei Bankfilialen, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen REWE-Supermarkt sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A8 ist mit dem PKW in etwa 7 Minuten erreichbar. Im Westen grenzt Rehlingen-Siersburg an Frankreich und im Norden an den Landkreis Merzig-Wadern. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg bietet hervorragende Strukturmerkmale und ist ein prädestinierter Standort, insbesondere für handwerklich und mittelständisch orientierte Unternehmen im Herzen des Saar-Lor-Lux Wirtschaftsraums. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg gehört dem Landkreis Saarlouis an, der in 3 Städten und 10 Gemeinden mehr als 200.000 Einwohner zählt. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Spazier- und Wanderwege sowie ein umfangreiches Freizeitangebot stehen zur Verfügung. Die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet, mit unmittelbaren und mittelbaren Anschlüssen an die Bundesbahn, die Autobahn A8 in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen, Trier, Merzig, Luxemburg sowie die Schifffahrtsstraße Saar. Außerdem liegen die Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg in einem Umkreis von etwa 50 km.
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