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Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-02W5KQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
3Terrace surface
90 m²Living area
283 m²Plot surface
941 m²Condition
TopParking spaces
4Construction year
2013Energy certificate available
YesFinal energy demand
18.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateNennig, ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Saarland, liegt malerisch an der Obermosel und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Nähe zu Luxemburg und Frankreich verleiht Nennig eine besondere internationale Bedeutung, ideal für Pendler in die benachbarten Länder. Die Grenzbrücke nach Remich ist nur 2 km entfernt. Die Region ist geprägt von malerischen Weinbergen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Mosel-Radweg und das Naturschutzgebiet Hammelsberg. Kulturelle Highlights sind die Römische Villa Nennig mit ihrem berühmten römischen Mosaik und das Schloss Berg, welches ein Luxushotel und ein 3 Sterne-Restaurant beinhaltet. Nennig bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Mosel ermöglicht auch Bootsausflüge und Weinfestbesuche. Zusammengefasst hat Nennig eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellen Highlights und hervorragender Infrastruktur, ideal für Menschen, die die Vorteile einer internationalen und dennoch ruhigen Umgebung schätzen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.