Élaborez votre vision
Dès le début de la nouvelle année, définissez ce que le succès immobilier signifie pour vous. Envisagez-vous de vendre votre maison familiale et d'acheter un nouveau bien immobilier ? Ou bien votre objectif pourrait être de trouver un projet d'investissement commercial intéressant. Quel que soit votre projet, déterminez quel doit être le résultat que vous souhaitez atteindre personnellement, qu'il s'agisse de gain financier ou de sécurité à long terme. En imaginant votre succès, vous pourrez bâtir un plan par étapes concret.
Comprendre le marché
L'étape suivante consiste à prendre vos objectifs et à faire des recherches sur le marché. Pour les vendeurs, cela signifie évaluer la concurrence et prendre connaissance des données relatives aux ventes de biens immobiliers similaires dans votre rue. Déterminez si vous devez ou non entreprendre des travaux de rénovation avant de mettre votre maison en vente et quel sera votre prix de vente réaliste.
La plus importante augmentation des ventes de maisons depuis les dix dernières années est prévue pour 2018. Aux États-Unis, l'association nationale des agents immobiliers estime que le nombre de ventes de maisons existantes augmentera de près de 2,8%. Les acheteurs intéressés par l'achat de nouvelles maisons auront également affaire à un marché en plein essor, avec une hausse de 8% pour les ventes des nouvelles constructions en 2018. Pour entrer dans ce marché compétitif comme acheteur, vous devez être prêt à fournir tout de suite une offre conséquente et pouvez vous attendre à une guerre d'appels d'offres dans les grandes villes.
Identifiez les opportunités d'investissement intelligentes
Si vous vous demandez comment investir dans l'immobilier cette année, vous pouvez jeter un œil à l'achat de logements multifamiliaux ou aux immeubles d'habitation. En 2018, les experts prédisent qu'il y aura moins de ventes dans l'immobilier commercial et les bureaux en faveur de la vente d'unités multifamiliales. La croissance des achats en ligne et le télétravail ont minimisé la nécessité d'avoir un bureau commercial ou un espace de vente, tandis que la génération Y excluant l'accession à la propriété fait accroître la demande de biens multifamiliaux.
Construisez votre réseau
En gardant à l'esprit vos objectifs et vos recherches, nouez des relations qui vous porteront au succès immobilier dès le début de l'année. Collaborez avec des agents et des conseillers professionnels possédant une connaissance approfondie des marchés actuels et pouvant vous conseiller au mieux sur la façon d'investir dans l'immobilier ou de préparer votre maison à la vente. Cela vous évitera d'agir à l'aveuglette et éliminera toute sorte de stress lié aux transactions immobilières pour l'année à venir.
Que le succès immobilier soit synonyme d'un bon investissement immobilier commercial ou de l'achat de votre maison de rêve sur un marché tendance, vous pouvez faire de 2018 une année exceptionnelle en prenant le temps de formuler une stratégie solide.
