Espen - quartier résidientiel: Un quartier d’exception est en train de voir le jour aux abords de la capitale luxembourgeoise.
Le projet se trouve déjà dans sa troisième phase de construction. La "Maison T" est l'immeuble phare du nouveau projet de construction. La maison d'architecte indépendante a, dans sa variante de base, une superficie totale de ±338m², dont ±219m² de surface habitable.
Le RDC comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC-séparé, le salon/salle à manger avec cuisine ouverte (±77,9m²) et l'accès à 2 terrasses et au jardin. Un bureau avec entrée séparée et un double garage complètent ce niveau.
Le 1er étage offre une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et terrasse, 2 autres chambres avec accès terrasse partagée, 1 salle de douche et une 4ème chambre avec salle de douche attenante.
Le dernier niveau abrite une terrasse sur le toit de 91,4m² pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la campagne. Moyennant un supplément, il est possible d'aménager le dernier étage en retrait pour créer une surface habitable suppl. de 57m
Dans une première phase 3 maisons ont déjà été construites. Chacune des maisons offre une grande terrasse de ±26,81m² au rez-de-chaussée et des loggias/balcon aux étages supérieurs.
Dans une deuxième phase 3 lotissements supplémentaires ont été ajoutés. Les lotissements 17, 18 et 19 se situent au plein milieu du projet de construction, dont 2 libres de 3 côtés et 1 comme maison mitoyenne, et disposant d'une grande terrasse au rez-de-chaussée et d'autres terrasses aux étages supérieures pour profiter de la magnifique vue sur les champs et verdures à l’arrière.
Architecture moderne et finition de qualité
L’architecture moderne, très attrayante et fonctionnelle, conçue par le cabinet d’architecture renommé Jean Petit Architectes, rend ce projet unique et se distingue du modèle standard actuel. Le projet est planifié selon les dernières technologies, offre beaucoup de confort et est indépendant des combustibles fossiles grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur.
Situation idéale du projet Espen
Le nouveau projet de construction «Espen» est situé à entre les rues Um Kinert et Kiem, en retrait de la route principale de Remich. Le projet est situé dans une rue tranquille et exclusive de Moutfort, dans la commune de Contern. A proximité se trouvent la piste cyclable «Syrdall» ainsi que des bois, qui vous invitent à faire des promenades à pied ou à vélo.
La commune de Contern: Excellente infrastructure et à proximité de Luxembourg Ville
La commune de Contern dispose d'une excellente infrastructure : garderie, foyer du jour, crèches, école primaire, école de musique, divers restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeurs, poste de police, cabinets de physiothérapie, clubs sportifs, et de nombreuses autres activités de loisir. Sandweiler, à 4 kilomètres de Moutfort, propose de nombreuses offres supplémentaires. Le projet dispose d'une excellente connexion au réseau de transport en commun.
Les experts Engel & Völkers à votre disposition
N'hésitez pas de contacter nos experts immobiliers pour tout renseignement complémentaire sur le projet Espen à Moutfort.
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4, Place Joseph ThornL-2637 LuxembourgLuxembourg
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Tél. +352 28 26 17 27
Haute qualité de vie au Luxembourg
Le Luxembourg jouit d'une qualité de vie extraordinairement élevée. Engel & Völkers Luxembourg dispose d'une large sélection de biens immobiliers de qualité et permet aux clients internationaux de trouver la maison de leurs rêves, et ceci au plein cœur de l'Europe. Les experts de l'équipe Engel & Völkers Luxembourg se feront un plaisir de vous accompagner dans l'achat, la vente et la location de votre bien. L'offre exclusive s'étend des maisons, villas, appartements exclusifs et appartements de haute qualité dans tout le Luxembourg.
Le Luxembourg, pays international et unique
Le Grand-Duché de Luxembourg est un pays multiculturel dont la population est composée de 160 nationalités. La diversité prononcée traverse toutes les régions du pays riche. Par exemple, les quartiers Belair et Limpertsberg sont parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés du Grand-Duché. Mais les quartiers tels que Bonnevoie, Gasperich et Hollerich sont également très appréciés. À Luxembourg-Ville, les bâtiments traditionnels s'harmonisent avec l'architecture moderne, de sorte que le paysage urbain se caractérise par un mélange attrayant d'ancien et de nouveau. Des municipalités comme Mamer, Contern et Niederanven sont également très populaires et très proches de la capitale. Dans l'ensemble, le Luxembourg est un endroit idéal pour l'immobilier.
Le Centre Ville · Belair · Limpertsberg · Kirchberg · Merl · Cents · Hollerich · Gare · Gasperich · Cessange · Beggen · Grund
Investissez dans de nombreux nouveaux projets de construction
La situation extrêmement attrayante, l'excellente situation économique et politique et le paysage immobilier en constante expansion au Luxembourg attirent de nombreux investisseurs au Grand-Duché. Le Luxembourg est fortement façonné par son secteur financier et offre un marché du travail solide qui accueille chaque jour des milliers de travailleurs transfrontaliers. Engel & Völkers Luxembourg vous donne accès à un large groupe d'acheteurs potentiels dans le monde entier. En 2020, le Luxembourg continuera de se développer fortement. Cela crée de nouveaux projets de logement dans toutes les régions du pays, y compris le projet Espen à Moutfort. Dans la première phase, 3 maisons seront construites pour le nouveau projet de construction Espen. Deux maisons unifamiliales sont libres sur trois côtés, et la maison Lot 2 est une maison mitoyenne en rangée. Les maisons du projet Espen à Moutfort dans la commune de Contern sont idéales pour les jeunes familles et acheteurs qui apprécient la proximité de la ville de Luxembourg, les excellentes activités de loisirs et l'environnement naturel.