Luxembourg: vivre au rythme de l’animation du quartier de la Gare

Bien qu’étant le plus petit de Luxembourg-Ville, ce quartier est toutefois le plus peuplé de la capitale. Sa renommée ainsi que sa densité de population lui confèrent une animation certaine. En effet, il regorge de grands magasins, de boutiques, de bars et de restaurants. Mais il est également le lieu de joyaux architecturaux anciens par excellence. L’avenue de la Liberté ne cache pas ses airs de boulevard haussmannien. Expert du marché immobilier haut de gamme, Engel & Völkers vous entraîne dans un quartier qui qui réserve à ses habitants bien des surprises.

Au cœur du dispositif de transport en commun

Comme son nom l'indique ce quartier s'articule autour de la gare ferroviaire de la capitale du Grand-Duché. Construite en 1907, cette dernière accueille de nombreux trains régionaux tout en étant reliée au réseau à grande vitesse vers Paris. Ses 105 hectares situés en plein centre de la capitale à côté de la Haute-Ville bénéficient d'une excellente desserte des transports en commun. Le quartier possède également 30 stations de bus desservies par 13 lignes et 9 stations de vélos en libre-service. Au cœur du dispositif de transport en commun, le quartier de la gare est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre sans voiture.

Un quartier commerçant et animé

Le quartier de la Gare est un haut lieu du commerce luxembourgeois. On y trouve de grandes surfaces, des restaurants et des bars. Une diversité appréciable qui génère une animation importante. Le quartier de la gare n'est pas le plus calme de Luxembourg-Ville mais il y règne une ambiance des plus chaleureuses. Ce quartier animé conviendra particulièrement aux jeunes en quête d’animation de jour comme de nuit. Les rues principales drainent une bonne partie de la journée les nombreux clients des magasins environnants et les tout aussi nombreux voyageurs arrivant ou partant de la gare par laquelle transitent plus de 80.000 personnes par jour.

Physionomie urbanistique

Les rues du quartier de la gare sont bordées de nombreux immeubles de style haussmannien datant du XIXème. Du côté du boulevard de la Pétrusse, le quartier de la Gare offre des biens immobiliers aussi recherchés et haut de gamme que les quartiers de Belair ou Limpertsberg. Notamment dans les rues Micher Welter (Art-Déco), Adolphe Fischer et rue Goethe par exemple. Le secteur de la Pétrusse propose lui de nombreuses maisons individuelles de la même époque. L'avenue de la Liberté pour ne citer qu'elle, propose de magnifiques constructions architecturales tandis que le secteur du Plateau Bourbon affiche de beaux immeubles résidentiels de style Art Nouveau et Art Déco. Un patrimoine architectural de premier ordre qui suscite l’intérêt des personnes ayant un projet immobilier dans Luxembourg-Ville. 

Doté d'une situation stratégique au cœur de la ville et pourvu d'un tissu commercial très dense, le quartier de la gare constitue une destination de choix pour les jeunes actifs désirant gagner leur bureau aisément en utilisant uniquement les transports en commun. Un quartier relativement abordable dans lequel vous pouvez envisager l'acquisition ou la location d'un appartement spacieux dans un immeuble de caractère. Désormais situé au coeur de ce quartier , Engel & Völkers apparait comme étant le partenaire idéal afin de guider ses clients dans ce lieu qui regorge de superbes propriétés. Un accompagnement expert et pas à pas pour vous permettre de poser vos meubles rapidement au cœur de la capitale du Grand-Duché!

Photo credit: 1111 Photography