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Voici comment adapter l'offre d'appartements week-end à Venise en fonction des nouvelles tendances touristiques
Le redémarrage, les événements, l'été : le tourisme reprend, lentement, et l'intérêt pour l'offre d 'appartements à Venise pour le week-end repart.
Avec l'ouverture de la Biennale d'Architecture, 60 % des hôtels ont régulièrement repris leur activité et 200 000 opérateurs saisonniers du secteur du tourisme convergent dans le lagon. D'une part, cependant, le retour à la normalité, notamment en ce qui concerne le flux de touristes étrangers, ne sera pas immédiat et d'autre part de nouvelles tendances se dessinent à surveiller pour tirer le meilleur parti de nos investissements immobiliers Venise formule appartements week-end et dans d'autres qui ont été établis pendant et après la pandémie
Quelques conseils? Voici les 5 facteurs clés à considérer, selon les experts du centre historique de Venise de l'agence Engel & Völkers.
CONTACTER TOURISME À PROXIMITE
Les Italiens continueront longtemps à se concentrer sur les destinations les plus proches. En effet, cette période d'incertitude peut devenir l'occasion de redécouvrir des lieux que, justement à cause de leur proximité, on a souvent tendance à bouder. Promouvoir des appartements venise à louer même juste pour un week-end, en se concentrant sur le public italien pourrait être une carte gagnante.
LE TOUR VERS UN TOURISME RÉGLEMENTÉ ET DE QUALITÉ
Venise étudie une nouvelle réglementation d'accès, qui servira à freiner la masse des touristes quotidiens, en favorisant ceux qui ont un logement sur place.
La proposition d'appartements à Venise pour le week-end ou pour de courtes périodes pourrait en bénéficier. Par ailleurs, le nouveau touriste, plus attentif aux propositions de qualité, est également disposé à dépenser plus. Investir dans des maisons de luxe à vendre à Venise, c'est donc capter une audience plus proche des nouvelles tendances.
DE NOUVEAUX BESOINS ORGANISATIONNELS FAVORISENT LA SÉLECTION
Le Covid a également imposé une série de procédures relatives à l'accès et à l'assainissement pour les locations de courte durée. Les partenaires commerciaux qui gèrent les hébergements ont donc tendance à faire de la sélection : moins de structures, mais de meilleure qualité afin de simplifier la gestion et de maintenir des standards élevés.
Une fois de plus, se concentrer sur des appartements venise, soigneusement rénovés et équipés de tout le confort, peut représenter un avantage concurrentiel sur le marché.
Le Covid a également imposé une série de procédures relatives à l'accès et à l'assainissement pour les locations de courte durée. Les partenaires commerciaux qui gèrent les hébergements ont donc tendance à faire de la sélection : moins de structures, mais de meilleure qualité afin de simplifier la gestion et de maintenir des standards élevés.
Une fois de plus, se concentrer sur des appartements venise, soigneusement rénovés et équipés de tout le confort, peut représenter un avantage concurrentiel sur le marché.
L'EFFET DE TRAVAIL À DOMICILE
Ces derniers mois, il est devenu clair que le travail à distance peut trouver différentes applications. Surtout ceux qui travaillent avec les nouvelles technologies et les personnes créatives peuvent profiter d'emplacements même temporaires pour travailler. Et pour ceux qui vivent d'art, par exemple, quel meilleur endroit que Venise pour se concentrer et trouver l'inspiration ne serait-ce que pour quelques jours ?
GRANDES TAILLES ET TERRASSES
La pandémie a augmenté la demande de maisons plus grandes, avec des espaces extérieurs, peut-être même dans des zones plus périphériques. Cela affectera le marché dans un avenir proche, libérant des opportunités pour des logements de plus petite taille dans le centre historique, parfaits pour les locations à court terme.
Après la pandémie, le moment idéal est venu d'acheter une maison dans le centre de Venise pour des locations à court terme. Le marché est favorable et ces mois de lente reprise peuvent être mis à profit pour rénover au mieux le logement en lui apportant toutes les commodités nécessaires pour le rendre plus attractif.
Dans cette galerie, vous pouvez consulter les appartements a vendre a Venise de notre agence Engel & Völkers. Les opportunités ne manquent certainement pas qui correspondent au kit d'identité que nous venons d'esquisser.
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Engel & Völkers
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