1. FAITES CONFIANCE À DES PROFESSIONNELS DE LONG TERME
Si nous voulons dresser une liste intitulée "conseils pour acheter une maison à Venise" en premier lieu, il ne peut y avoir que ce choix. Surtout dans une ville ancienne et particulière comme celle-ci, l'assistance d'experts est requise qui savent nous conseiller au mieux en fonction de nos besoins, s'occuper de la documentation et peuvent nous aider dans les différents problèmes pouvant survenir lors de l'achat. Une agence comme Engel & Völkers, spécialisée dans le marché immobilier et avec une longue expérience, sur une base nationale et internationale, sera certainement pour vous. Et si vous recherchez un segment particulier, comme des appartements de luxe à vendre à Venise , vous êtes au bon endroit.
2. CONSIDÉREZ VOS BESOINS
Lors de l'évaluation des maisons à Venise, il faut partir d'une analyse minutieuse de ses besoins: devons-nous déménager pour travailler? Voulons-nous ouvrir une entreprise d'hébergement? Ou avons-nous décidé d 'investir dans l'immobilier à Venise? Pour chacune de ces questions, la réponse est différente. Parlons tout de suite à notre agent immobilier afin que nous puissions nous orienter dans la bonne direction dès le départ.
3. CHOISISSEZ SOIGNEUSEMENT LE DISTRICT
La proximité des places du centre est le rêve romantique de tout le monde, mais il faut se demander s'il y a des services à proximité ou simplement si l'arrêt des transports en commun est pratique. Y a-t-il des écoles? Le quartier est-il très fréquenté? Avoir un petit séjour, ne serait-ce que quelques nuits, dans la rue choisie avant de procéder à l'achat pourrait nous aider à nous éclaircir les esprits.
Évaluez toute la ville, sans vous concentrer sur les zones les plus populaires. Bien sûr, Dorsoduro, San Polo, San Marco et Cannaregio sont les quartiers les plus convoités, mais ils ne sont pas forcément les plus appropriés pour vous. Considérez également les diverses possibilités offertes par Castello, la commodité de relier Santa Croce ou les vues splendides sur l'île de la Giudecca.
Et si pour vous c'est le prix qui fait la différence, jetez un œil à cette étude précédente et découvrez
combien coûte une maison à Venise.
4. CONSIDÉRER LES DÉTAILS
Qu'il s'agisse de palais, de maisons ou d'appartements à Venise, ce sont souvent certains détails, des décorations intérieures à la façade, du sol en marbre à l'entablement qui peuvent nous amener à acheter ou non. Lorsque vous observez une maison, faites attention à tout car en changeant de perspective, tout peut changer.
5. ACHETER UNE MAISON À VENISE CONSEIL: L'EXTÉRIEUR
Ils sont un incontournable: c'est pourquoi les appartements à vendre à Venise avec terrasse ou toit-terrasse sont parmi les plus demandés sur le marché. Même la présence d'une cour intérieure, où vous pourrez déguster un apéritif d'été, par exemple, signifie beaucoup.
6. CHOISISSEZ SUR QUEL PLANCHER VIVRE
À quel étage sommes-nous? Il ne s'agit pas seulement des escaliers ou de l'ascenseur. Nous sommes dans une ville unique au monde, construite dans la mer, et les hautes eaux, dans certaines zones, peuvent devenir un problème. C'est pourquoi lors de l'achat d'une maison à Venise, nous devons tenir compte du sol ou, si nous avons accès au rez-de-chaussée, du niveau au-dessus de la mer. Plus ce dernier chiffre est élevé, plus nous serons détendus.
7.
DONNER DE L'IMPORTANCE À L'EXPOSITION
La présence du soleil modifie la température de notre maison, sa consommation, son humidité. Non seulement cela: cela modifie la perception des environnements et des différentes couleurs. Une fois que vous avez identifié la maison à Venise de vos rêves, visitez-la à différents moments pour évaluer la luminosité et les différentes expériences qu'elle vous offre.
8. TOMBER AMOUREUX DU PREMIER REGARD
Regardez par les fenêtres: ce clocher, cet aperçu de la Canale, ce coin de la lagune que vous n'aviez pas remarqué sous d'autres angles, pourrait changer les cartes et vous faire décider de cette façon, avec un coup de coeur. Ce pourrait être l'instinct de mettre un terme à la liste des «conseils d'achat d'une maison à Venise».
Et dans la ville la plus poétique et romantique du monde qui dit que ce n'est pas le bon choix?