Vacances 2021: la chance de posséder des maisons à louer à Venise

Envisagez-vous d'acheter une maison à Venise pour la louer à des touristes ou à des travailleurs? Voici quelques conseils utiles

Après le frein imposé par la pandémie, les agences immobilières vénitiennes sont à nouveau prises d'assaut. Le but est un: trouver des maisons à vendre à Venise qui peuvent devenir une pièce supplémentaire pour construire votre avenir grâce à des revenus par le biais de loyers, qui dans un endroit comme celui-ci ne peuvent que regarder le marché touristique.

Quelles sont les caractéristiques qu'une maison à Venise doit avoir pour être une opportunité de gagner à partir des premières vacances de 2021? Les possibilités offertes, ainsi que les réponses à cette question, sont nombreuses. Commençons par le projet que nous avons en tête: voulons-nous nous concentrer sur le tourisme locatif à moyen et court terme ou préférons-nous investir dans une propriété capable également d'accueillir des bureaux et des services sur le long terme?

Les solutions sont à la fois viables, il vous suffit d'analyser le marché des maisons à vendre à Venise , encore mieux si avec l'aide de professionnels du secteur tels que nos experts de l'agence Engel & Völkers.

POUR CHAQUE ZONE, DIFFÉRENTES POSSIBILITÉS

Grâce à la présence simultanée de bureaux institutionnels prestigieux, à la proximité du pittoresque Grand Canal et à la situation au cœur de la ville, le quartier du Rialto représente le quartier sur lequel se concentrer pour tout type de location future. San Marco est généralement au sommet des préférences des visiteurs, fort de l'attraction de la belle place et de la basilique. Vous êtes orienté vers un hébergement exclusivement touristique? Alors c'est le bon sestiere.

Cherchez-vous plutôt l'opportunité? Essayez de vous orienter dans les rues du Castello , qui peuvent encore compter sur des prix compétitifs. Sans oublier Cannaregio , qui offre une gamme de possibilités à la fois parmi les maisons de luxe à vendre à Venise et des alternatives intéressantes pour des investissements inférieurs: Campo San Zulian, Campo San Geremia et Campo Widmann sont les prochains arrêts à noter dans le carnet.

Il faut aussi considérer qu'aujourd'hui nous nous trouvons dans un moment de grande agitation, déclenché par la dynamique post Covid. En fait, aux côtés de ceux qui cherchent à acheter une maison dans le centre de Venise, il y a ceux qui veulent vendre pour s'installer dans des zones plus éloignées des grands flux et tout aussi exclusifs, comme le Lido , avec une gamme de propriétés de luxe équipées de terrasses et d'espaces. à l'extérieur qui sont populaires. Alors les yeux rivés sur le centre: il est possible que la maison de vos rêves en tant qu'investisseur soit libérée.

CHOISISSEZ SUR LA BASE DU TOURISME

Acheter une maison à Venise puis la louer est une bonne idée en considérant également le type de touristes attendus et les opportunités de développement à l'avenir.

La ville a pour ambition de s'affranchir des vacances «hit and run» pour accueillir de plus en plus de visiteurs qualifiés intéressés à découvrir la ville sous ses multiples aspects, à commencer par la riche vie culturelle. Pour eux, les hébergements bien équipés dans des quartiers de la ville peu fréquentés et à découvrir sont excellents. De plus, la cible augmente également: le nombre de touristes étrangers fortunés qui recherchent la beauté et l'art dans la ville, mais aussi le luxe et l'intimité, augmente.

Parmi les maisons de luxe à Venise, il existe de nombreuses propriétés qui répondent à cet identikit et qui peuvent être transformées en résidences accueillantes équipées de tout le confort pour des locations de courte et moyenne durée. Et si vous êtes prêt à consacrer un peu plus de temps à la recherche et à l'organisation des travaux ultérieurs, le marché des biens de luxe à rénover peut s'avérer être une véritable mine d'opportunités.

Il est donc temps d'investir pour profiter au maximum de la poussée de croissance attendue pour les mois à venir. Afin de ne pas rater la bonne opportunité, n'hésitez pas à contacter notre agence Engel & Völkers à Venise avec ses nombreuses propositions idéales pour ceux qui veulent avoir le bon bien à mettre sur le marché locatif ou, s'ils ne l'ont pas encore, sécuriser le au soleil devant l'un des panoramas les plus fascinants au monde.