Posséder une maison au cœur de la plus belle ville du monde est un rêve éveillé que chacun a fait au moins une fois dans sa vie. Faites-vous partie des quelques chanceux qui peuvent transformer un tel rêve en réalité et acheter une maison à Venise ? Eh bien : vous avez des possibilités infinies devant vous, entre des immeubles élégants, des demeures d'époque scintillantes, des appartements design spectaculaires ou un pied-à-terre traditionnel.
Ce ne sont là que quelques-unes des propositions que nous vous réservons, ainsi que quelques recommandations à retenir : parce que choisir une maison n'est jamais facile, et acheter une maison a Venise demande encore plus d'attention. Voyons ensemble les erreurs à ne pas commettre.
NE SE DÉPÊCHEZ JAMAIS
Choisir sans se donner le temps, dans le sillage d'émotions ou de jugements hâtifs, est toujours un risque. Et si vous souhaitez acheter une maison à Venise, notamment une propriété de luxe, c'est un risque qui peut aussi coûter très cher.
Voici quelques questions à vous poser dès le départ : comptez-vous y aller vivre ? Est-ce une maison de vacances ou pour les collégiens ? Ou encore, un investissement à des fins de revenu ?
Chacun de ces besoins correspond à des possibilités et des chemins différents qu'il faut prévoir avant même de commencer la recherche. Et n'oubliez pas que nos consultants peuvent vous apporter un soutien important dès ces premières étapes, alors n'hésitez pas à nous demander de l'aide.
NE CONNAISSEZ PAS LA VILLE AVANT DE CHOISIR
Venise est l'une des villes les plus célèbres au monde, mais cela ne signifie pas qu'il est facile de vraiment la connaître, avec une simple visite en tant que touriste. Chaque quartier offre des caractéristiques et des opportunités différentes, et toutes ne sont pas adaptées à votre style de vie ou à vos besoins.
Par exemple, si vous aimez la vitalité des villes touristiques, pleines de mouvement, alors il est bon de considérer les maisons a vendre a Venise San Marco. Si la proximité de la gare ou des transports en commun est une prérogative importante pour vous, alors vous devriez viser Cannaregio ou le quartier de Santa Croce. Pour les étudiants universitaires ou pour ceux qui visent le tourisme culturel, cependant, les maisons à vendre à Venise Dorsoduro sont l'achat le plus approprié.
NÉGLIGEZ LES VISITES DES PROPRIÉTÉS
Le moment où vous entrez pour la première fois dans une maison à vendre est fondamental : un coup d'œil peut suffire pour tomber amoureux. Et de ce point de vue, il ne fait aucun doute que nos propositions pour ceux qui veulent acheter une maison à Venise peuvent toutes vous laisser sans voix.
Mais il y a toujours des aspects qui doivent être soigneusement considérés, car ils peuvent indiquer le besoin de travaux ou d'interventions futures. Parmi ceux-ci figurent, par exemple, l'état du bâtiment, les finitions intérieures, les agencements, les sols ou les systèmes.
Certes, pendant cette période, il peut être difficile de visiter personnellement les propriétés. Heureusement, les visites virtuelles sont de plus en plus fréquentes, et si vous choisissez un intermédiaire de confiance comme Engel & Völkers, vous pouvez nous déléguer une inspection approfondie qui vous fournira toutes les informations nécessaires.
N'AI PAS DE PLAN
Dans ce cas on parle d'un plan économique : donc une idée précise du budget des dépenses et quel est le plafond maximum qui peut être atteint, y compris les frais accessoires (par exemple le notaire et l'assurance, tous deux inévitables). Cela vous permettra, d'une part, d'estimer correctement la dépense totale qui vous attend, et d'autre part, de gérer la négociation avec des buts et objectifs bien établis.
Avoir une idée de la performance du marché immobilier de Venise et des prix au mètre carré des propriétés peut également vous aider à évaluer les différentes options pour acheter une maison à Venise. Nous serons toujours à vos côtés pour vous prodiguer des conseils complets et également vous suivre dans les phases de négociation.
VOULOIR TOUT FAIRE PAR VOUS-MÊME
Notre conseil le plus important ? Ne sous-estimez pas l'importance et l'utilité d'experts ayant des compétences spécifiques dans le secteur immobilier. Dans une ville comme Venise, dont le marché est extrêmement vital mais aussi plein de variables auxquelles prêter attention, cet aspect ne doit pas être sous-estimé.
Si vous rêvez d'acheter une maison à Venise en toute tranquillité et en toute sécurité, il n'y a rien de mieux qu'un partenaire spécialisé sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de 40 ans : nos experts sauront vous conseiller au mieux selon vos spécificités. besoins, pour vous proposer des biens en adéquation avec vos demandes et votre budget, sans perdre de temps, et vous accompagner tout au long du processus d'achat et de vente, de l'expertise à la négociation, jusqu'à la signature des documents.
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