Installation photovoltaïque à la maison : tout ce qu’il faut savoir

La révolution énergétique, c’est tendance. « Renouvelable » est le mot à la mode de la dernière décennie, lorsque l’on parle d’utilisation judicieuse des énergies alternatives. Une évolution qui arrive également dans nos maisons. Les systèmes photovoltaïques à usage domestique ont pour but de réduire la consommation d'énergie et d’obtenir un retour sur investissement. Mais la première question qui se pose est de savoir dans quelle mesure un bien immobilier se prête à son utilisation. Les experts d’Engel & Völkers ont approfondi pour vous les points les plus importants.

L'emplacement est-il approprié à une installation photovoltaïque ?

L'efficacité de l’installation est largement déterminée par la quantité d'énergie solaire disponible. On notera à cet effet, le terme de « rayonnement global », qui représente la quantité d’énergie rayonnante totale du soleil qui atteint chaque année une surface d’un mètre carré. En France, le rayonnement global correspond environ à 1100 kWh/m2. Cette valeur dépend à la fois de la saison et de la situation géographique. Le Nord du pays recevra environ 20 pour cent moins d’énergie rayonnée que le Sud.

Ma maison est-elle prête pour une installation photovoltaïque ?

Si l'analyse de l’emplacement est positive, la question se pose de savoir si la maison ou le bâtiment est adapté(e). Ce qui entre ici avant tout en compte c’est la pente du toit qui affectera l’efficacité de l’installation. Plus les rayons du soleil seront directs, plus le rendement sera élevé. Cet angle de rayonnement change au cours de la journée et aussi pendant l’année en fonction de la position du soleil. Si les modules sont fixes, le rendement diminue d’environ 30 pour cent par rapport à ceux installés sur des systèmes mobiles de poursuite du soleil appelés trackers. Cependant, dans ce dernier cas, il s’agit d’un investissement particulièrement important. Il est souvent conseillé de trouver un bon compromis entre les deux solutions. Ainsi, la position fixe optimale des modules correspond à une inclinaison de 27 à 35 degrés et les surfaces doivent être ajustées en conséquence.

Un autre facteur essentiel est l’orientation du toit. Une orientation sud, sud-ouest ou sud-est du toit est l’idéal. Cependant, cela ne signifie pas que votre maison n’est pas adaptée à une installation photovoltaïque, si l’orientation du toit est complètement différente. Il s’agit dans ce cas d’un « inconvénient » qui peut être compensé dans une large mesure par l’élargissement de la surface.

Qui dit beaucoup de lumière, dit aussi beaucoup d’ombre

S’il y a de grands arbres ou d’autres grands bâtiments à proximité immédiate de votre maison, alors vous devriez observer l’ombre projetée sur une plus longue période de temps pendant la phase de planification. Par exemple, une installation qui est à l’ombre pendant plusieurs heures par jour fournira à peine l’énergie nécessaire.

Système photovoltaïque sur le toit : le poids augmente

Enfin, il convient de noter qu’une installation a un poids relativement élevé, ce qui change l’équilibre statique de la maison. Il est donc fortement conseillé de consulter un expert en construction ou un ingénieur en structure. Eux seuls pourront vous protéger contre les graves dommages que pourrait subir votre maison.

En bref : 4 points décisifs pour un système photovoltaïque fonctionnel

• La moyenne annuelle du rayonnement global est plus élevée au sud qu’au nord, une compensation n’étant possible qu’en augmentant la surface de l’installation.
• L’angle d’inclinaison varie d’une région à l’autre, les toits étant plus plats dans le sud que dans le nord.
• L’orientation optimale est vers le sud. Il faudra tenir compte d’une perte d’environ 20 pour cent en cas d’orientation est-ouest.
• L’ombrage, qui est plus ou moins intense, en particulier en fonction de la période de l’année, peut entraîner des pertes massives d’énergie. On oublie souvent que les petits arbres grandissent après quelques années et qu’ils peuvent donc devenir un problème.