La Vallée d'Aoste, Perle des Alpes
LaVallée d'Aoste est la plus petite région en Italie. Elleest situé dans le nord-ouest et est célèbre dans le monde entier, pour sonhistoire, sa culture et son paysage.
LaVallée d'Aoste est l’une des plus petite région d'Italie avec une superficie de3 263 km² et est aussi le moins peuplé, avec 126 935 habitants qui vivent surun territoire complètement montagneux. Saparticularité est d’être une région frontalière : au nord avec la Suisse,à l’ouest avec la France et au sud-est avec le Piémont. Commementionné précédemment, son territoire est complètement montagneux, parmi ses sommets, on retrouves les plus importants pics d’Europe: le Mont Blanc (4810 m), le Mont Rosa (4634 m),le Mont Cervin (4634 m) et le Gran Paradis (4061 m). Seulement20% du territoire est inférieur à 1 500 m.s.n.m, grande vallée principale traversée par la rivière Doire Baltée, un important affluent du Pô, qui accueillit les eaux de toutes les vallées environnantes qui ont fondu après la saison d'hiver.
La Vallée d'Aoste est un passage important du nord de l'Europe, sur les Alpes, soit d’un point de vue touristique que commercial. Pour mieux communiquer et interagir avec les pays voisins, deux tunnels autoroutiers longs, ont été construit: le tunnel du Mont Blanc (12 km), reliant l'Italie à la France et le tunnel du Grand Saint-Bernard (6 km), qui relie l'Italie avec Suisse.
Les montagnes se caractérisent par des chutes de neige abondantes, ce qui a permis le développement de centres importants pour les sports d'hiver, tourisme qui est important à l’international, rendent célèbres plusieurs localités de la région comme, par exemple, Cervinia et Courmayeur. On peut que les attractions en Vallée d’Aoste ne manquent pas: en hiver, le ski alpin, le ski hors-piste, le ski de fond; en été, la marche, le trekking, le parapente, les excursions en VTT, le down-hill en VTT, le rafting, l'escalade et la possibilité de jouer au golf sur des champs sites dans les zones les plus merveilleuses telles que Courmayeur et Cervinia, localités de renommés internationale. De plus, pour passer une journée avec votre famille, entouré par la flore et la faune typiques de la Vallée d'Aoste, on peut visiter le célèbre Parc du Gran Paradis Naturel, relié avec le Parc de la Vanoise en France.
D'unpoint de vue culinaire, notre région offre des produits typiques qui racontent, à travers le goût, l'histoire d'une région alpine et son identité. Arômes uniques provenant des matières premières de qualité et des anciens techniques de production. Les spécialités DOP ne manques pas, comme les fromages, les viandes, les vins issus des vignobles les plus hauts en Europe, la polenta, les produits laitiers, les châtaignes, les pommes, les poires, et autres gourmandises qui accompagnent souvent les tables valdôtaines. Pour se démarquer, même dans le domaine culinaire, une marque appelée « Saveurs du Val d'Aoste » a été créé pour la protection des produits traditionnels locaux.
Investir à Courmayeur
Avec des milliers de visiteurs par an, Courmayeur est une des plus importantes destinations pour les vacances, à un niveaux national et international, grâce à sa combinaison unique entre sport, culture et territoire. Ces caractéristiques en font un endroit idéal pour investir dans l'immobilier.
Son marché a un impact limité sur la crise immobilière, l’achat de biens dans la zone de Courmayeur continue d'être un investissement sûr. Le prix moyen des appartements au mètre carré, l'année dernière a fluctué entre 8.000€ et 12.000 €; tandis que le prix moyen de location au cours de l'année dernière est d'environ 15/17€ par mois et par mètre carré. Cependant,une indication du prix moyen pour l'achat ou la location d'une propriété, est indicative. Il y a des changements de prix en fonction de la zone, et du type de bien.
Mais étant la Vallée d’Aoste suffisamment variée, étendue, nous considérons aussi les autres villages outre que Courmayeur: Cervinia, Ayas-Champoluc, Cogne, LaSalle, La Thuile, Morgex, Pré-Saint-Didier et bien d'autres. Cela permet à nos client un plus vaste choix selon les préférences territoriales et touristiques, mais aussi pour la différence de prix qui varient d'une zone à l'autre.
Qu’est-ce-que offre E& V Vallée d'Aoste
Vous cherchez un appartement à louer ou un bien en vente? Avez-vous des exigences particulières telles que: un beau jardin à personnaliser, un espace de stationnement, proximité des pistes de ski, ou profiter d'une vue panoramique imprenable sur les chaînes environnantes, y compris le fameux Mont Blanc?
Vous trouverez certainement ce qui vous correspond parmi nos annonces! Nous travaillons sur des présentations de propriétés individuelles, préparées avec soin par nos agents à travers notre portail. Les photographies soit externes que internes sont exposés, le type d'immeuble(appartement, duplex, appartement penthouse, loft, nouvelle construction, villa,chalet en pierre ou bois, batiments exclusif), l'année de construction, le nombre de locaux, Le nombre de chambres, les salles de bains, le salon, la zone commerciale, la présence éventuelle d'une terrasse ou d'un balcon et les mètres carrés, la position, la classe énergétique et des plans.
Confiez-vous à nos agents immobiliers pour trouver les meilleures offres.
Profil des acheteurs immobiliers à Courmayeur
Le profil des acheteurs à Courmayeur, se compose de familles italiennes à la recherche d'une résidence secondaire ou d’une location saisonnière ou annuelle, mais aussi par des familles étrangères provenant des pays comme l'Allemagne, la Grande-Bretagne, l'Espagne, la France, les Etats-Unis, la Russie, le Portugal, la Suisse, la Suède, la Norvège, la Finlande et les Pays-Bas.
Votre agence immobilière Engel & Völkers
Engel & Völkers est le vrai leader sur le marché mondial des propriétés de grande valeur. Avec plus de 38 ans d'expérience et plus de 8.000 employés et sous-traitants dans le monde entier, il est l'un des plus grands succès dans l’immobilier à l'étranger. Engel & Völkers Vallée d’Aoste offre un large portefeuille de propriétés résidentielles et commerciales dans toute la région (Courmayeur, La Thuile, La Salle, Aoste, Saint Christophe, Saint-Vincent, Morgex, Verrand, Pré Saint Didier, Cogne ,Breuil Cervinia, Valtournenche, Gressoney, Champoluc, etc.) offre une large gamme de services dédiés aux clients privés et institutionnels et jouit d’un réseau international présent dans 32 pays sur 4 continents, tous professionnels dans le secteur qui interagissent pour compte de acheteurs et vendeurs à la recherche d’un réseau de confiance.
Vous pouvez nous contacter ou nous rendre visite dans notre agence immobilière à Courmayeur(AO), 152 Via Roma.
Nos agents immobiliers sont prêts à répondre à toute question concernant les ventes, location, recherche de biens immobiliers, sur nos annonces et le marchéimmobilier dans la région du Val d'Aoste.
