Villa D'Azeglio à Cannero Riviera : vendue par Engel&Völkers!

Nous sommes ravis d'annoncer notre vente la plus précieuse sur le Lac Majeur !
Découvrez avec nous cette charmante villa Art Nouveau datant du milieu du 19ème siècle et le village ensoleillé de Cannero Riviera.

Villa D'Azeglio : respirer l'histoire de l'Italie

Construite à partir de l'été 1856, cette superbe demeure fut choisie comme résidence au bord du lac Majeur par le célèbre homme politique et patriote Massimo d'Azeglio, promoteur de l'unification de l'Italie. D'Azeglio l'a choisie pour passer des périodes tranquilles loin de la vie citadine. L'édifice était qualifié de "source de Carthage" et D'Azeglio écrivit à son neveu Emanuele qu'il s'agirait d'un lieu où il pourrait soudainement se réfugier s'il était contraint de "donner un coup de pied à la grandeur humaine".

La Villa d'Azeglio s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés accessibles à pied et dispose d'un accès direct au lac Majeur . Elle est située dans un parc de 9 000 mètres carrés avec des plantes séculaires, des sources naturelles et des fontaines. La propriété comprend également une plage privée orientée vers le sud et un quai privé pour le stockage. Deux dépendances complètent le domaine : l'une d'environ 300 mètres carrés destinée à la conciergerie et l'autre, d'environ 50 mètres carrés, située en position panoramique et dotée de grandes baies vitrées donnant sur le lac.

La villa, qui a parfaitement conservé les précieux détails d'époque et les finitions antiques grâce à une rénovation effectuée dans les années 1980, s'étend sur cinq niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un grand salon, une élégante salle à manger, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres à coucher, un deuxième salon avec vue sur le lac, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bains. Le deuxième étage réutilise les espaces du premier, aménagés différemment. Au dernier étage se trouve une chambre supplémentaire à côté de deux mansardes, tandis qu'à l'intérieur de la tourelle caractéristique se trouve la dernière chambre de la villa. Au sous-sol, outre les locaux techniques, on trouve une grande taverne avec une salle de séjour et une salle de billard, toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant sur le lac.

Villa D'Azeglio : l'atmosphère méditerranéenne de Cannero Riviera

Le village de Cannero Riviera , niché dans la partie nord du lac Majeur, est un joyau authentique qui abrite de belles villas dans des jardins luxuriants. Ce village pittoresque est célèbre non seulement pour son charmant petit port creusé dans la roche, mais aussi pour être laterre des camélias et des agrumes.

Grâce à son exposition sud, Cannero Riviera bénéficie d'un climat ensoleillé une grande partie de l'année, ce qui favorise la croissance d'une végétation méditerranéenne luxuriante et confère à l'endroit une atmosphère charmante. En vous promenant le long du lac, vous serez surpris par les couleurs chaudes des agrumes et d'autres espèces méditerranéennes comme les camélias qui poussent à l'état sauvage dans cette partie du lac.

Chaque année, au mois de mars, les anciennes rues médiévales s'animent à l'occasion du festival des camélias, coloré et parfumé, un événement incontournable pour les visiteurs. C'est également au mois de mars qu'a lieu "Gli Agrumi di Cannero Riviera" , un événement qui en est à sa 17e édition et qui célèbre la beauté des jardins les plus septentrionaux d'Italie, où poussent les agrumes.

En outre, les pittoresques châteaux de Cannero, bien qu'ils appartiennent à la ville voisine de Cannobio, enrichissent le charme du village avec leurs fascinants îlots qui abritent d'anciennes ruines de fortifications médiévales, créant ainsi un panorama unique et riche en histoire.

Villa D'Azeglio : le marché immobilier du Lac Majeur et la force du réseau Engel & Völkers

Ces dernières années, le marché immobilier du Lac Majeur est devenu de plus en plus attractif , rivalisant avec le célèbre Lac de Côme, tant aimé des VIP, et attirant un intérêt croissant de la part des investisseurs étrangers, en particulier dans le secteur du luxe.

Les Allemands et les Américains considèrent le lac Majeur comme une destination de choix pour l'achat d'une résidence secondaire ou la relocalisation, tandis que les investisseurs se concentrent sur les demeures historiques à transformer en hôtels exclusifs. La demande immobilière est estimée en hausse de 10 % et les prix sont également en augmentation, les valeurs au mètre carré atteignant des chiffres records précisément à Cannero Riviera et Cannobio, allant de 3 000 euros à un maximum de 10 000 euros pour les propriétés ayant un accès au lac. Parmi les biens les plus recherchés, tant à la vente qu'à la location, figurent les villas avec accès au lac, qu'elles soient historiques ou modernes.

"Nous sommes très fiers d'annoncer la vente de cette propriété exclusive, la plus prestigieuse que nous ayons jamais traitée sur le lac Majeur ", a déclaré Flavia Dutto, Office Manager d'Engel & Völkers Lago Maggiore et Lago d'Orta. "Grâce à la collaboration avec le bureau du lac de Côme, nous avons pu offrir cette villa historique à un client qui fait partie de notre réseau étendu : une démonstration de la valeur du réseau Engel & Völkers, un élément qui, avec l'approche sur mesure du client, nous distingue le plus sur le marché".

Vous êtes fasciné par l'idée de vivre des atmosphères de rêve dans une demeure historique avec accès au lac ou de contempler les vues à couper le souffle de ce coin de paradis depuis une villa au design moderne équipée de tous les conforts ?
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