Opportunité à ne pas manquer à Strada Nova

Nous proposons à la vente une propriété exclusive d'environ 140 m², située dans l'emblématique Strada Nova de Venise. Cette propriété unique est subdivisée en deux unités adjacentes, l'une classée C1 et l'autre C2, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation et de configuration commerciale. Une salle de bain et des fosses septiques sont déjà présentes. Une demande de SCIA est en cours pour obtenir l'autorisation de fusionner les deux unités et d'agrandir les fenêtres existantes. Le magasin est situé à quelques pas des plus célèbres sites vénitiens, tels que le pont du Rialto et la place Saint-Marc. La position stratégique garantit une excellente visibilité et un flux très élevé de passants, ce qui rend cet emplacement extrêmement souhaitable pour les activités commerciales qui souhaitent disposer d'une vitrine prestigieuse. Il est également possible de demander une extension des vitrines. Strada Nova est parfaitement reliée à la gare de Venezia Santa Lucia et à Piazzale Roma, le principal centre de bus et de stationnement. Cette facilité d'accès augmente encore la valeur de l'emplacement, facilitant l'afflux de résidents et de touristes. En outre, la propriété bénéficie d'un accès exclusif au canal par le biais d'une berge privée, ce qui facilite grandement le chargement et le déchargement des marchandises. En face du magasin, la rénovation du célèbre palais Dona Giovannelli, destiné à devenir un prestigieux hôtel 5 étoiles, est en cours. Ce projet haut de gamme contribuera à accroître l'attractivité et la valeur de la zone, offrant de nouvelles opportunités de croissance aux entreprises environnantes. VC-2024-168