Important propriété commercial avec licences dans une zone à forte fréquentation

Nous proposons à la vente une propriété commerciale exclusive d'une surface importante, située sur l'emblématique Strada Nova de Venise. Cette opportunité, unique sur le marché vénitien, est subdivisée en deux unités contiguës déjà louées à des locataires de premier ordre avec des rendements attractifs. La propriété est située sur un carrefour de passage obligé pour rejoindre depuis la gare les monuments les plus célèbres, tels que le pont du Rialto et la place Saint-Marc. Cette position stratégique garantit donc une excellente visibilité et un flux très important de passants, puisqu'il est également situé dans l'un des quartiers les plus peuplés de la ville. La propriété bénéficie également d'un accès pratique au canal par le biais d'un front de mer en bon état, ce qui facilite grandement le chargement et le déchargement des marchandises. À quelques pas de là se trouve la rénovation du célèbre palais Dona Giovannelli, destiné à devenir un prestigieux hôtel 5 étoiles. Ce projet haut de gamme contribuera à accroître l'attractivité et la valeur de la zone, offrant de nouvelles opportunités de croissance aux entreprises environnantes. La vente des licences commerciales existantes est prévue en même temps que la propriété. VC-2024-170