Les conseillers immobiliers disposent de plusieurs méthodes d'estimation standard, en fonction du bien en question. Les plus utilisées sont la méthode de la valeur comparable, la méthode de la valeur réelle et la méthode d'évaluation de la valeur du revenu. La méthode de la valeur comparable est la mieux adaptée à l'estimation de biens immobiliers privés. Les valeurs spécifiques comparées sont l'emplacement, l'ameublement, la taille et l'agencement. Les conseillers immobiliers d'Engel & Völkers examinent les prix des propriétés comparables.
Chaque propriété est unique ! En plus de l'estimation en ligne, les conseillers immobiliers d'Engel & Völkers peuvent également prendre en compte les caractéristiques individuelles et les détails de votre propriété lors de l'estimation sur place. Le conseiller apprécie l'histoire particulière de chaque propriété et comprend les " valeurs cachées " de votre propriété.
Nous procéderons à une estimation approfondie en nous appuyant sur notre vaste base de données, nos années d'expérience et notre expertise du marché local. Notre estimation solide tient compte de tout le potentiel de votre bien et contient une analyse détaillée du marché et du groupe cible afin d'obtenir le prix de vente le plus élevé possible.