Mettre son appartement en location à Paris

Engel & Voelkers vous accompagne dans l’estimation et la mise en location de votre bien. Avec notre expertise et notre savoir-faire, nous agissons dans l’objectif de vous obtenir le loyer le plus optimal et de vous trouver le meilleur locataire afin de vous garantir des revenus pérennes. 

L'expertise et la connaissance approfondie du marché par nos conseillers immobiliers en location, vous assurent un accompagnement sur toutes les phases de la mise en location de votre bien.

1 : Écoute de vos besoins et de vos attentes

2 : Estimation du loyer de votre bien

3 : Signature du mandat de location

4 : Mise en place d'un dispositif marketing sur mesure

5 : Organisation des visites, vérification des candidatures

6 : Rapport régulier sur la commercialisation de votre bien

7 : Présentation des dossiers présélectionnés

8 : Rédaction du contrat de location

9 : État des lieux, remise des clés

10 : Accompagnement juridique et administratif (dans le cadre d'une gestion)

1 : Écoute de vos besoins et de vos attentes

Notre mission principale est de vous trouver le meilleur locataire afin de vous garantir des revenus locatifs sur le long terme. Profitez de l’accompagnement de nos conseillers en immobilier pour une prise en charge complète et personnalisée de vos dossiers.

Pourquoi nous confier la location de votre appartement 

2 : Estimation du loyer de votre bien

Notre expertise vous permettra d’évaluer le prix le plus juste pour votre bien. Seule une personne ayant une connaissance solide de votre secteur, et de l'expérience en évaluation de biens immobiliers est en mesure de déterminer le montant le plus adapté pour louer votre logement. Nos conseillers en immobilier disposent de cette expertise pour réaliser une étude approfondie en fonction de la localisation, et des spécificités de votre bien.

Nos méthodes pour estimer votre bien :

3 : Signature du mandat de location

Dans le cadre d'un contrat de location exclusif, vous bénéficiez d'un package complet et donc d'un avantage décisif pour aboutir à une location réussie de votre bien immobilier. Vous gagnez du temps, ménagez vos nerfs et vous garantissez une efficacité maximale avec un suivi personnalisé et des rapports complets réguliers. 

Les avantages d'une location exclusive avec Engel & Völkers: 

4 : Mise en place d'un dispositif marketing sur mesure

Nous mettons en place une stratégie marketing en adéquation avec votre bien en lui donnant un maximum de visibilité sur plusieurs plateformes dans le but de trouver le meilleur locataire. Nous travaillons avec des professionnels qui savent s’adapter à vos demandes spécifiques et vous faire profiter de tous nos réseaux et méthodes de communication.

Quelques exemples de nos activités marketing qui ont fait leurs preuves : 

5 : Organisation des visites, vérification des candidatures

La première impression est toujours décisive lors de la visite d'un appartement, il est donc important de ne rien laisser au hasard pour les locataires potentiels. Une bonne organisation et coordination des dates de visite individuelles ou collectives est essentielle pour trouver rapidement le locataire qui répond à vos attentes et souhaite vivre dans le logement. Nos conseillers experts en immobilier locatif vous apportent tous les conseils nécessaires pour mettre en valeur votre bien de la meilleure manière. 

Les clés d'une visite réussie :

6 : Rapport régulier sur la commercialisation de votre bien

Durant le processus de mise en location de votre appartement, nos interlocuteurs privilégiés sont à vos côtés et vous impliquent dans toutes les activités mises en place. Vous êtes au courant de toutes les actions en cours et avez une vision claire de la mise en location de votre bien

La communication régulière avec nos clients est notre priorité absolue, nos experts sont à votre disposition pour répondre à vos demandes.

Nous vous tenons régulièrement informés :

7 : Présentation des dossiers présélectionnés

Nous nous chargeons de la constitution intégrale du dossier de location. De la vérification des dossiers de candidature, à la rédaction et et l'exécution du contrat de location de votre bien immobilier, en passant par la demande de renseignements auprès des organismes de crédits, nous vous accompagnons tout au long du suivi.

Les meilleures conditions pour la signature d'un contrat :

8 : Rédaction du contrat de location

Nos services d’experts s’occupent de rédiger les contrats de location en vous garantissant une protection en tant que mandant bailleur et en choisissant les contrats les plus adaptés à votre situation. Les devoirs et les obligations du locataire sont mentionnées, tout comme celles du mandant bailleur afin que le contrat soit le plus optimal possible.

9 : État des lieux, remise des clés

La remise des clefs est une étape très importante dans le processus de location. Nous déterminons objectivement l’état de l’appartement avec un état des lieux précis et un suivi constant pour assurer un contrat durable. Il s’agit d’une étape faite avec le plus grand soin car elle constitue un accord entre le locataire et le propriétaire.

10 : Le mandat de gestion : accompagnement juridique et administratif

Pour une tranquillité d'esprit...nous assurons la gestion courante de votre bien : réception des loyers, traitement des congés, compte-rendu de gestion, régularisation des charges, révision des loyers, représentation aux assemblées générales..

Nous prenons en charge de façon personnalisée votre accompagnement juridique et administratif, le suivi d'un éventuel contentieux ainsi que le traitement des contestations. 

Forts de notre réseau de partenaires et de professionnels de confiance, nous garantissons la gestion de votre bien, notamment le suivi des travaux auprès des fournisseurs ainsi que la correspondance avec les assurances.