Guide immobilier Paris 6ème arrondissement

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Le 6ème est connu pour ses rues pavées, l’atmosphère mythique de Saint-Germain-des-Prés, ses nombreux commerces, cafés ainsi que ses prestigieuses universités. Centre culturel et artistique, le 6ème est réputé pour être un lieu de rencontre pour les artistes et intellectuels. Les célèbres Jean-Paul Sartre et Simone de Beauvoir se donnaient rendez-vous au café de Flore ou aux Deux Magots pour philosopher, débattre et imaginer le monde de demain.

Le 6ème arrondissement rassemble les nombreux atouts pour l’investissement immobilier à Paris. L’on s’y retrouve pour se balader dans l‘imposant Jardin du Luxembourg mais également pour flâner entre galeries d’art, boutiques individuelles et musées. Le 6ème arrondissement incarne l’élégance de Paris, l’art et la culture, il abrite de nombreux cinémas d’art et d’essai, salles de spectacle et théâtres de quartier.

Peuplé d’immeubles élégants et d’appartements de qualité, le 6ème est l’un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Quartier familial et touristique, le 6ème est dynamique, vivant, principalement occupé par une population aisée. La présence de prestigieuses universités et Grandes Écoles attire de nombreux étudiants du monde entier.

Au cours d’une promenade dans le 6ème arrondissement vous rencontrerez d’imposantes façades de pierre, de charmantes ruelles et cours dissimulées derrière de grandes portes cochères. Le 6ème rassemble de nombreux critères pour des acheteurs souhaitant profiter de la vie à Paris dans un cadre agréable et raffiné.

Le 6ème arrondissement est formé de quatre principaux quartiers : le vivant quartier d’Odéon, le célèbre quartier de Saint-Germain-des-Prés, le quartier Saint-Sulpice/Rennes et le quartier du luxuriant Jardin du Luxembourg.

Le quartier d’Odéon dans le 6ème arrondissement

Le quartier Odéon est particulièrement apprécié pour son ambiance, ses nombreux cafés et brasseries typiques où Parisiens et Parisiennes se retrouvent pour boire un verre, partager une planche et profiter de la vie nocturne de la capitale. Odéon est également connu pour accueillir de nombreuses galeries d’art, et salles de spectacle dont le célèbre théâtre de l’Odéon où l’on peut admirer grands classiques français et pièces contemporaines. Petites boutiques et enseignes populaires peuplent le quartier créant une atmosphère de petit village.

Le quartier d’Odéon regorge d’élégants appartements aux plafonds moulés, poutres apparentes et parquets d’époque.

Le quartier Saint-Sulpice-Rennes est un quartier animé où les touristes viennent admirer la sublime église Saint-Sulpice, de style baroque. Il attire également de petites galeries et musées plus intimistes. Décoré de magasins de luxe et de grandes enseignes, les passionnés de mode seront ravis de remonter la rue de Rennes, passer de boutique en boutique pour étoffer leur garde-robe.

Grands immeubles modernes et architecture plus ancienne dessinent le paysage du quartier qui séduit de nombreux acquéreurs. Ponctué de terrasse et de bistrots parisiens, le quartier Saint-Sulpice-Rennes est également apprécié pour ces bonnes tables et ses lieux de sorties. Lieu de passage et de rencontre, le quartier Saint-Sulpice-Rennes est recherché des investisseurs privilégiant l’accès aux commodités et l’emplacement dans Paris, grâce à sa proximité avec la gare Montparnasse.

Le Jardin du Luxembourg dans le 6ème arrondissement

Le Jardin du Luxembourg est un lieu de rendez-vous estival des Parisiens.

Le Jardin de Luxembourg fut créé en 1612 à la demande de la reine de France Marie de Médicis. Décors à la française, aires de jeux et terrains de tennis attirent sportifs, enfants et étudiants. Fréquenté par de nombreux touristes, il est à la fois un centre culturel grâce à la présence du musée du Luxembourg mais également un centre institutionnel entourant le bâtiment du Sénat, haute chambre du Parlement français. Le Jardin du Luxembourg offre 25 ha de verdure bordé d’immeubles haussmanniens aux façades de pierre et fenêtres brillantes.

Investir dans le marché immobilier du 6ème arrondissement de Paris ?

Le 6ème arrondissement réunit de nombreux critères plaisant aux investisseurs. Quartier vivant, centre culturel et artistique, il affiche un décor charmant et une architecture typiquement parisienne. Le 6ème arrondissement est particulièrement recherché par les acquéreurs qui souhaitent profiter de son ambiance, de son offre culturelle et de ses prestations immobilières de qualité. Véritable carte postale de la capitale, le 6ème arrondissement de Paris séduit à la fois les acheteurs nationaux (80%) mais également internationaux (20%). 

En outre, la demande locative est très forte par les étudiants, jeunes actifs et familles en recherche d’une sectorisation scolaire d’excellence.

Arrondissement de caractère, la pression immobilière y est particulièrement importante et la fluidité du marché limitée. L’acquisition d’un bien immobilier dans le 6ème arrondissement est réservée à des acquéreurs fortunés qui cherchent à investir dans un patrimoine à haute valeur ajoutée.