Guide immobilier Paris 12ème arrondissement

Souvent boudé par les parisiens, le 12ème arrondissement de Paris dispose pourtant de nombreux attraits. Idéal pour les familles, et arboré de nombreux espaces verts, le 12ème a de quoi séduire. Petit tour du propriétaire : les attraits verdoyants du 12ème arrondissement, des passages au charme insolite et du street-art à tous les coins de rue, le rêve d’un appartement à Bastille, les promenades à Bercy… Et l’immobilier dans le 12ème arrondissement. Retrouvez dans cet article nos meilleurs conseils si vous souhaitez acheter un appartement dans le 12ème arrondissement.

Les attraits verdoyants du 12ème arrondissement de Paris

Effectivement, le 12ème constitue le début de la campagne à Paris. Mais pas en raison d’un certain ennui ou d’un manque d’activités ! Si le 12ème est considéré comme tel, c’est parce qu’il dispose de nombreux espaces verts permettant promenades et footing, pique-niques et apéros, rendez-vous amoureux et retrouvailles entre amis.

On nommera tout d’abord le bois de Vincennes, avec plus de 1000 hectares, il dépasse son voisin le bois de Boulogne, tant sur le plan esthétique que sur le plan dynamique : bucolique à souhait, il dispose également de 4 lacs sur lesquels il est notamment possible de faire un tour en barque. Le bois de Vincennes propose également des balades à dos de poney, un hippodrome pour admirer les courses hippiques, et même un temple bouddhiste, la Pagode de Vincennes. De quoi occuper de nombreux dimanches en perspective !

Le 12ème dispose d’une deuxième corde à son arc, laquelle n’est autre que la fameuse Coulée Verte, promenade de 4,5 kilomètres de long allant de la porte de Saint-Mandé, à la périphérie de Paris, jusqu’à la Bastille, traversant ainsi tout le 12e. Alliant végétation, street-art et ouvrages paysagistes inattendus en plein coeur de Paris, la Coulée Verte est le spot de promenade parfait pour les beaux jours !

Le 12ème arrondissement, ses passages au charme insolite et son street-art

Le 12ème, c’est également une quantité impressionnante de petits lieux confidentiels, lesquels charmeront les aficionados de maisonnettes aux couleurs poétiques et de ruelles au charme désuet. La plus connue : la rue Crémieux, petite impasse bordée de maisons fleuries aux volets et aux portes multicolores, la rue Crémieux est tout simplement un endroit charmant et dépaysant dans ce Paris d’immeubles et d’hôtels particuliers que nous connaissons tous. L’impasse Canart dispose également d’une signature toute particulière qui plaira aux voyageurs friands d’endroits intimistes.

Les fans de street-art y trouveront également leur bonheur, en tant que le 12ème est l’un des repères favoris des street-artists parisiens. C’est notamment le cas tout au long de la promenade de la Coulée Verte, mais également dans le quartier de Bercy ou encore dans le secteur Picpus.

Bastille, le quartier emblématique du 12ème arrondissement

Bastille est l’un des quartiers les plus animés de Paris, tant pour se promener en journée, que pour flâner sur le marché le dimanche matin, ou encore pour faire la fête le soir venu. Au programme : théâtres, boutiques concept de créateurs, bars, et restaurants à foison. Bastille sait faire le bonheur des parisiens de tous âges ! Située à proximité des 4ème et 11ème arrondissements, la Bastille est facile d’accès et permet d’atteindre de nombreux lieux parisiens en un tour de main. Bastille est desservie par les lignes 1, 5, et 8 du métro parisien, ce qui rend le quartier très accessible !

Bercy, nouveau quartier en vogue dans le 12ème

Bercy Village est une petit quartier commercial à ciel ouvert où se mêlent boutiques, restaurants, cinéma et galeries d’arts, le tout pour passer des après-midis sympathiques entre amis ou en famille. Très agréable, Cour Saint-Emilion est ouvert tous les jours et attire des parisiens venus de toute la ville. Le grand Parc de Bercy à proximité immédiate est également très accueillant et plaît aux visiteurs qui profitent du moindre rayon de soleil pour y pique-niquer. Le bon plan pour patienter avant un concert à l’Accor Hotel Arena !

Investir dans l’immobilier dans le 12ème arrondissement

Arrondissement familial et aéré, le 12ème présente également l’avantage d’être bon marché comparé aux arrondissements plus centraux de Paris. Les conseillers Engel & Völkers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.