Immobilier du Var, entre Provence et Côte d’Azur

Le Var, le prestige de l’art de vivre en Provence

Immobilier dans le Haut-Var et littoral varois : un cadre de prestige

Immobilier à Saint-Raphaël-Estérel : la Dolce Vita

Immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez et les 12 villages stars du Var

Le Var, le prestige de l’art de vivre en Provence

Le département du Var est l'un des quatre départements qui forment la Provence et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur. Il se compose de huit régions naturelles et sa superficie, qui avoisine les 5 980 km2 le positionne comme quarante-quatrième département français. Le petit fleuve côtier qui lui donne son nom marquait sa frontière avec l'Italie lorsqu’il fut créé, à la Révolution française. 

En 1860, le comté de Nice fut rattaché à la France et l'arrondissement de Grasse, où coule le Var, devint transalpin. Entre Provence et Côte d’Azur, le Var est un territoire profondément marqué par la civilisation romaine et porte des traces de l’occupation humaine remontant au Paléolithique. Affichant un visage à la fois méditerranéen et alpin, il confine aux Alpes-Maritimes (à l'est), aux Alpes-de-Haute-Provence (au nord), au Vaucluse et aux Bouches-du-Rhône et (à l'ouest), et fait face à la mer Méditerranée au sud.

Le territoire compte 153 communes pour une population totale d’environ 1 066 000 habitants. Deuxième département le plus boisé de France (plus de 340 000 hectares de forêt), c’est aussi un nom évocateur pour l’immobilier d'exception sur la Côte-d'Azur. Les territoires de Saint-Raphaël-Estérel et le Golfe de Saint-Tropez en sont un parfait exemple.

Le Var nourrit un imaginaire riche et séduit tous ceux qui cherchent à acquérir un appartement, une maison ou une propriété de prestige dans un mélange de Provence et de Côte-d'Azur. Ses paysages alternent entre massifs et plages de sable, et son climat garantit une carte du ciel d’un bleu azuréen du printemps à l'arrière-saison, avec un régime montagnard qui sévit sur le territoire vallonné du nord et un air clairement méditerranéen sur la côte, la vallée de l'Argens et l'intérieur des massifs côtiers. La côte varoise absorbe la majorité des populations qui se concentrent sur Cavalaire-sur-Mer, Fréjus, le Lavandou,Toulon, une partie de La Ciotat et Saint-Tropez.

Immobilier dans le Haut-Var et littoral varois : un cadre de prestige

Premier département d'accueil touristique en France, le Var possède un patrimoine qui illustre un impressionnant passé architectural, culturel et historique (Abbaye du Thoronet, Basilique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, …), et un patrimoine naturel d’une richesse et une beauté contrastée uniques en France (Golfe de Saint-Tropez, archipel d’îles, corniche de l'Estérel, rocher de Roquebrune, gorges du Verdon, massifs des Maures et de la Sainte-Baume, rade de Toulon, …). Tout ici concourt à l’attractivité naturelle de son cadre de vie d’exception et construit le rêve d’une installation durable. 

De Saint-Cyr-sur-Mer à Agay, les 432 km de côtes littorales recèlent de splendides stations balnéaires (Sainte-Maxime, Saint-Tropez, Anthéor, Saint-Aygulf, …) qui ravissent les amoureux de baignade, de farniente et d’activités nautiques, tandis que l’arrière-pays varois, à l’abri des regards, continue d’affirmer son authenticité rurale et provençale. Situé entre la côte méditerranéenne et le Parc Naturel Régional du Verdon, le Haut-Var est un territoire indompté qui déploie une luminosité immortalisée par de nombreux artistes, et arbore les très pittoresques villages perchés du Pays de Fayence.

Ce havre de quiétude s’accompagne de paysages majestueux et cache des propriétés immobilières protégées par des oliviers centenaires et des cyprès séculaires, qui sont autant de maisons de rêves au cœur du Haut-Var (Fayence, Seillans, Bagnols-en-Forêt, Callian, Rians, Salernes, …). Si les autres atouts du Var sont bien trop nombreux pour être tous mentionnés, on citera néanmoins ce qui participe aussi à sa renommée : les marchés de producteurs et d'artisans, les festivals, les terrains de golf, les somptueuses villas de la Belle Époque et la richesse du terroir (vignobles, huile d’olive, fromage de chèvre, miel, safran, truffes, …).

Immobilier à Saint-Raphaël-Estérel : la Dolce Vita

Implanté à l’est du Var, à l'extrémité du Golfe de Fréjus, à la frontière des Alpes-Maritimes, le territoire de Saint-Raphaël compte environ 89 700 habitants. Son emplacement, au pied du Massif de l’Estérel, côté littoral méditerranéen, entre Cannes et Saint-Tropez est souvent qualifié d’idéal. Saint-Raphaël se compose de la vieille ville avec son labyrinthe de rues étroites, du centre-ville, de cinq ports et de différents quartiers distants les uns les autres : Anthéor, Boulouris, le Trayas, Le Dramont, Valescure et Agay. 

Petit village historique de pêcheurs, la ville varoise est aujourd’hui l’une des stations balnéaires les plus prisées du Var et très courtisée pour ses biens immobiliers de prestige comme ses villas fastueuses, ses quartiers haut de gamme (Anthéor et Agay), la richesse de son patrimoine, ses loisirs nautiques, son climat et son environnement sauvage et somptueux. Elle présente un incroyable spectacle de côtes dentelées qui s’étendent sur 36 km, avec une trentaine de plages de sable fin et de galets, des criques et des calanques d’une beauté réellement extraordinaire avec, en toile de fond, une végétation luxuriante et les impressionnantes roches rouges de l’Estérel.

Découvrez la région de Saint-Raphaël et de l'Esterel en détail.

À voir :

- Agay

- Anthéor

- Fréjus

- Saint-Aygulf

- Théoule sur Mer

Immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez et les 12 villages stars du Var

Dénommé « Le Freinet » du Moyen Âge à la Révolution française, le Golfe de Saint-Tropez est une terre de contraste constituée de douze villages provençaux authentiques aux identités très diverses, dont Saint-Tropez, village mythique pour qui rêve d’acheter une villa sur la Côte d'Azur. Il compte quelque 56 000 habitants permanents, couvre une superficie totale de 430 km2 et s’étend de 26 km d’est en ouest, et de 30 km du nord au sud. 

Cette entité quasi-insulaire s’engouffre dans les terres varoises sur plusieurs kilomètres et accueille, stations balnéaires, ports de plaisance et marinas qui offrent une vue imprenable sur la baie, les navires de grande Plaisance et des couchers de soleil incomparables. Sa bordure littorale n’est qu’une succession de caps, criques et plages éblouissantes réunis par la même lumière exceptionnelle qui a construit sa réputation internationale et qui polarise une part importante de l'investissement immobilier de prestige dans le Var. 

Quant à ses villages perchés et protégés, ils sont jalonnés d’étroites ruelles pavées, de lavoirs impassibles et de places ombragées où murmure l’eau des fontaines, et éclairent l’ancrage pluriel et traditionnel de sa population très attachée aux fêtes provençales.

Découvrez le Golfe Saint-Tropez en détail.

A voir :

- Les Issambres

- Gassin

- Saint-Tropez

- Sainte-Maxime

- Ramatuelle

- Grimaud

- Port Grimaud

Découvrez la région Provence Alpes Côte d'Azur.