Conseil immobilier et numérique : la sécurité à l’heure du coronavirus

La deuxième vague de coronavirus constitue à nouveau un grand défi pour l’économie mondiale et ce, également dans le secteur de l’immobilier. Néanmoins, les propriétaires qui envisagent de vendre leur bien immobilier n’ont pas besoin de s’inquiéter : grâce aux possibilités numériques, Engel & Völkers peut, même en temps de crise, vous conseiller en toute sécurité, en toute transparence et de manière aussi exhaustive que durant ces 40 ans dernières années. Nous vous montrons dans ce qui suit comment l’évaluation numérique et les conseils virtuels nous permettent de rester à vos côtés.

Numérique = votre sécurité

Si vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier par des experts, vous disposez en règle générale de deux options : d’une part, vous pouvez faire évaluer votre maison ou votre appartement via notre calculateur en ligne pour obtenir une première idée du prix de vente. Toutefois, un conseiller immobilier sera en mesure d’évaluer votre bien immobilier de manière encore plus précise et plus transparente. Nous avons mis au point une procédure vous permettant d'obtenir le prix de vente pour votre bien immobilier en toute sécurité et de manière professionnelle en ces temps de crise.

Première consultation sans engagement

Au vu de la situation actuelle, si vous ne pouvez ou ne souhaitez pas vous rendre dans une de nos agences, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par e-mail ou via Google Meet. Grâce à la fonction vidéo, Google Meet vous offre l’opportunité de faire connaissance avec votre conseiller immobilier. Tout comme lors d’une rencontre en agence, nous discutons ensemble de vos objectifs de vente et de vos désirs liés à la vente de votre maison. La seule différence est que vous pouvez faire tout cela depuis chez vous et en toute sécurité. 

Vos avantages :

• Le maximum de la sécurité allié à l’excellence de nos services

• Aucune application à installer : il vous suffit d’avoir un ordinateur portable ou un PC avec une connexion Internet 

• Nos conseillers immobiliers peuvent partager leur écran avec vous, par exemple pour les présentations

Estimation et présentation numérique du bien

Une fois que vous avez choisi de vendre avec Engel & Völkers, la prochaine étape consiste à faire évaluer votre bien immobilier. Votre conseiller immobilier s’occupera donc d’estimer la valeur de votre maison ou de votre appartement. Pour ce faire, il vous suffit de nous contacter par e-mail, par téléphone ou dans l'un de nos magasins sur place et de nous informer que vous souhaitez faire évaluer votre propriété. Lors de cette consultation, nous clarifions déjà les premières informations pertinentes concernant le bien immobilier, tels que l’emplacement, l’année de construction ou l’état structurel. Ensuite, nous passons à la photographie du bien immobilier : vous nous envoyez des photos démonstratives du bien immobilier et de ses environs. Vous pouvez également guider notre conseiller immobilier à travers votre bien immobilier via Facetime, afin qu'il puisse se faire une idée plus précise du bien. Sur la base des données fournies et des biens immobiliers comparables disponibles, le conseiller immobilier évalue alors de manière exhaustive la valeur de votre bien. Lors d'un rendez-vous numérique ultérieur, il vous conseillera pour définir le prix de vente optimal avec lequel vous devriez vous présenter sur le marché.

L'évaluation proprement dite, au cours de laquelle le conseiller immobilier examine votre bien immobilier afin d’en déterminer le prix de vente, peut toutefois aussi avoir lieu sur place, naturellement dans le strict respect des mesures d'hygiène, telles que la distanciation et le port du masque.

Nous passerons ensuite à nouveau en modalité numérique pour ce qu’on appelle la présentation du bien : votre conseiller immobilier vous expliquera de façon détaillée et transparente via Google Meet quelle est la valeur actuelle de votre bien sur le marché immobilier. Vous pouvez bien sûr encore ajuster le prix de vente à votre convenance. 

Vous pourrez effectuer la plupart des prochaines étapes de vente par voie numérique. En fait partie, par exemple, la visite virtuelle de votre bien immobilier par des acheteurs potentiels.  Nos services numériques nous permettent ainsi de rester à vos côtés également en temps de crise !