La gamme de services que nous proposons est adaptée en fonction de la localisation, du type, de l'échelle et de la portée de chaque projet immobilier. Tous les projets ne nécessitent pas tous les services, mais tous les projets de développements bénéficient de notre implication dès le début et dans tous les aspects du processus.
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Votre équipe Engel & Völkers
Un interlocuteur pour de multiples services.
La gamme de services que nous proposons est adaptée en fonction de la localisation, du type, de l'échelle et de la portée de chaque projet immobilier. Tous les projets ne nécessitent pas tous les services, mais tous les projets de développements bénéficient de notre implication dès le début et dans tous les aspects du processus.
1Concept
Nous commençons par comprendre la vision, les besoins et les objectifs pour un projet.
■Guider et négocier l'acquisition de terrains et de bâtiments
■Préparer des audits de projets concurrents et des analyses comparatives de marché
■Évaluer le besoin futur pour la localisation du projet
■Définir les profils et les priorités des groupes d'acheteurs cibles
■Planifier les événements qui changent les suppositions initiales
2Projets de développement
Nous utilisons nos connaissances et expérience pour créer les logements dont nos clients ont besoin.
■Accompagner et conseiller dans l’organisation des logements, l’esthétique du projet, les équipements, etc
■Faire des recommandations sur l'agencement et les finitions basées sur la conception, la qualité et les prévisions de rentabilité
■Fournir des recommandations de prix pertinentes pour vos projets immobiliers
■Guide de création de maquettes et de galeries de vente
■Passer en revue les travaux en cours pour identifier les éventuelles contraintes techniques et limiter leur impact sur la rentabilité du projet
3Stratégie de communication et marketing
Nous concevons des outils et des stratégies qui permettent de toucher et attirer rapidement des acquéreurs qualifiés.
■Recruter une équipe dédiée pour développer et gérer les stratégies marketing et commerciale
■Consultation sur la création d'une identité de projet, de supports de vente et d'expériences numériques
■Organiser des événements de lancement et des visites de biens pour stimuler les relations publiques et favoriser l'engagement de la communauté
■Assurer un suivi et une évaluation continus du plan marketing afin de maximiser le retour sur investissement
■Phase de lancement stratégique et définition du prix pour maximiser les volumes et la rapidité des ventes
4Services de courtage
Notre stratégie de vente accompagne le client depuis la première visite jusqu'à la signature du compromis de vente et au-delà.
■Révision et conseils sur les documents de vente et notariaux
■Organiser des visites guidées et journées portes ouvertes
■Assistance et accompagnement pour nos clients avec les spécifications propres à chaque projet
■Négociation du contrat et communication constante avec le client jusqu'à la signature de l'acte authentique
■Produire des rapports continus sur toutes les activités et l'état actuel des ventes
■Rédaction d'un rapport d'information détaillé à la fin du projet
■Offre continue de location et de revente
Sélection de nos projets internationaux
Nos références reflètent la variété des types de propriétés et des emplacements qui représentent Engel & Völkers Development Services.
Nos experts
Nos experts répondent à toutes vos questions sur votre projet de développement immobilier
Les différentes étapes d'un développement immobilier neuf
Le conseil expérimenté d'une entreprise est primordial pour la planification et la mise en œuvre de projets immobiliers. Parallèlement, il est de plus en plus difficile de construire des bâtiments dans les agglomérations. Pour pouvoir développer des projets immobiliers, il est nécessaire de prendre en compte de nombreux facteurs, souvent complexes. Cela inclut la forte demande et les exigences particulières des locataires et des acheteurs. Après l'analyse de la localisation et de l'utilisation envisagée pour les logements, il est nécessaire de mener à bien des projets spécifiques répondant aux besoins et exigences des groupes ciblés. Le recours à un interlocuteur unique permet la gestion globale du projet, depuis l'achat du terrain jusqu'à la construction du bien et la gestion et la promotion du projet. Cela garantit un meilleur contrôle des délais, ainsi qu'un développement plus rapide du projet. De plus, grâce à la collaboration avec Engel & Völkers, le bien répondra aux besoins du marché dès la phase de conception. De cette manière, le succès de votre projet immobilier est garanti.
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Vancouverstraße 2a20457 HamburgDeutschland
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Tél. 49 40 36131-0