Vivre la grande vie : Des skylines changées et des partenariats précieux

Un entretien avec David Schmitt, directeur général de Development Services Francfort

David Schmitt est le Directeur général d’Engel & Völkers Development Services à Francfort. Depuis de nombreuses années, il a été témoin des changements dynamiques de la ligne d’horizon de Francfort et comprend pourquoi il est important de bâtir des partenariats solides et de confiance avec les promoteurs immobiliers. Du fait du changement des souhaits des clients - souvent influencés par les tendances mondiales d’habitat actuelles - une expertise étendue du marché et une expérience de vente sont nécessaires pour réussir dans le domaine des immobiliers neufs. David Schmitt présente sa compréhension de « vivre la grande vie » et parle du projet immobilier neuf One Forty West à Francfort. Découvrez comment obtenir un succès durable dans un projet immobilier dans sa vidéo et son entretien ci-dessous.

Le projet immobilier neuf One Forty West a remporté le prix Red Dot pour son design. Qu’est-ce qui rend ce projet si particulier selon vous ?

One Forty West a un attrait particulier du fait de sa localisation a l’ouest de la ville. Celui-ci est souligné par le design spécial de la façade, comprenant des balcons enroulés en hélice autour du bâtiment. Que vous veniez à Francfort depuis le nord, le sud, l’est ou l’ouest, One Forty West a une présence radiante. Et c’est un bâtiment conçu pour ses résidents, qui leur offre des vues dans toutes les directions.

Vous travaillez chez Engel & Völkers depuis maintenant 10 ans et avez été témoin d’un changement majeur dans le marché pendant cette période. Dans quelle mesure les concepts d’habitat mondiaux ont changé ces dernières années ?

Les concepts d’habitat mondiaux sont sujets à changement constant. Jusqu’à il y a environ un an, la réduction à l’essentiel, ce que j’appelle presque le minimalisme, a été une grande tendance. Ce qui s’accompagne d’un espace d’habitat moyen plus petit. Ceci, bien sûr, sans compromettre la qualité et le mobilier. Depuis un certain temps maintenant, cependant, le foyer est redevenu plus important que jamais, et les personnes demandent plus d’espace pour s’épanouir entre leurs quatre murs. Les espaces verts extérieurs, comme les jardins, les balcons ou les loggias, connaissent également un nouvel essor. En d’autres termes, « les espaces verts » au sens large forment une tendance, clairement étroitement liée à une prise de conscience accrue de la durabilité.

Development Services d’Engel & Völkers est le point de contact principal du promoteur durant l’ensemble des phases d’un projet immobilier neuf. Selon vous, à quoi ressemble une bonne coopération entre les deux parties ?

Une bonne collaboration est avant tout caractérisée par le fait de travailler avec le promoteur sur un pied d’égalité. Une coopération réussie est caractérisée par la confiance, la fiabilité et un échange constructif. Nous sommes tout aussi essentiels au succès du projet que l’architecte, le décorateur d’intérieur et l’entrepreneur général. C’est pourquoi nous accompagnons chaque projet avec beaucoup de cœur, d’âme et de passion.

En tant que Directeur général d’Engel & Völkers Development Services à Francfort, vous avez un aperçu très spécial de la manière dont votre équipe travaille et de comment vous coopérez avec les promoteurs immobiliers. Comment vos services pour les promoteurs diffèrent de ceux de vos concurrents ?

Notre approche de service est globale. Nous ne nous lançons pas seulement lorsque la commercialisation commence. Non. Nous sommes déjà impliqués dans la conception, la définition du groupe cible et la conception de l’équipement. Ici, notre réseau Engel & Völkers mondial nous aide à trouver l’inspiration partout dans le monde, de Miami à Hong Kong. Nous sommes toujours à jour concernant les tendances et savons ce à quoi les acheteurs s’attendent.