Rapport de marché 2020/2021: Engel & Völkers présente le développement actuel du marché immobilier dans le nord de Majorque

Lors de votre achat immobilier dans le nord de Majorque, vous pouvez obtenir des informations complètes sur la situation actuelle du marché immobilier dans le nouveau rapport de marché d’Engel & Völkers et en tirer de précieuses conclusions pour votre projet.

Une ambiance détendue, une nature superbe et des plages paradisiaques confèrent au nord de Majorque un charme particulier. Selon Engel & Völkers, les températures douces toute l'année et les villes très spéciales de Pollensa, Puerto Pollensa et Alcúdia sont d’autres bonnes raisons pour les futurs acheteurs immobiliers qui cherchent à acquérir une villa ou un appartement dans le nord de Majorque. Que vous souhaitiez vous installer près de la côte, dans un cadre particulièrement tranquille ou dans l'une des belles zones résidentielles du nord de Majorque, la collaboration de l'agence immobilière Engel & Völkers vous sera extrêmement utile pour  l'achat d'une villa, une maison de ville ou un appartement.

Le nouveau rapport de marché Engel & Völkers pour Majorque montre que les familles et les professionnels font partie de ceux que l'achat d'une villa dans le nord de Majorque intéresse particulièrement. Ils apprécient le style de vie méditerranéen de l'île et l’existence ici d’une Ecole Internationale MySchool est une autre bonne raison pour y acheter une propriété. Il est vrai que le nord de Majorque connaît une augmentation du nombre d'acheteurs immobiliers internationaux qui souhaitent réaliser leur rêve d’avoir une villa sur cette île très convoitée des Baléares.

Outre l'excellente infrastructure du nord de l'île caractérisée par sa très bonne liaison autoroutière avec Palma, la parfaite prise en charge qu’offrent ses différents hôpitaux contribue à la popularité de cet emplacement résidentiel recherché, selon le Rapport de Marché de Majorque 2020/2021. La réouverture prévue de l'Hôtel Formentor par le Groupe Four Seasons en 2023 est elle aussi un facteur important pour l’attrait du nord de Majorque et pour stabiliser le marché immobilier. Il y a également d’excellents restaurants dans cette partie de l'île et la possibilité de pratiquer des différents sports grâce à ses deux terrains de golf et les multiples activités nautiques. Les acheteurs de biens immobiliers dans le nord de Majorque s’intéressent en particulier aux propriétés meublées de style moderne et minimaliste; par ailleurs, les maisons de campagne ou « fincas » en zone rurale ainsi que les villas et appartements avec vue sur la mer sont eux aussi très demandés.

Le nord de Majorque est un endroit idéal pour acheter un bien immobilier

Une analyse du Rapport de Marché de Majorque 2020/2021 révèle que jusqu'à présent, la pandémie de n'a pas eu d'impact négatif sur la forte demande de propriétés exclusives dans le nord de Majorque. On voit par exemple que le prix moyen des villas et des appartements est resté essentiellement le même en 2020, en comparant les prix ces propriétés dans les meilleurs emplacements du nord de Majorque en 2019 et 2020. Ceux-ci sont restés quasiment inchangés; seules les villas se sont vendues à un prix moyen plus élevé, passant de 5 700 000 EUR à 6 000 000 EUR en 2020. Pollensa et Alcúdia sont elles aussi très recherchées, leur situation dans le magnifique paysage majorquin et à proximité de la mer Méditerranée, attire toujours les acheteurs potentiels souhaitant acquérir une propriété.

Le prix d'achat moyen de villas et appartements en 2020 montre également que les propriétés exclusives situées dans les meilleurs emplacements du nord de Majorque restent extrêmement appréciés. Le prix d'achat moyen des villas idéalement situées à Fomentor, s'élevait à 6 000 000 EUR en 2020, les appartements situés à cet emplacement atteignant  400 000 EUR maximum. Dans de très bons endroits, comme Escorca et Pollensa, nos agents immobiliers Engel & Völkers ont également constaté des prix moyens d’entre 2 500 000 et 3 500 000 EUR pour les villas et jusqu'à 400.000 EUR pour les appartements en 2020. À Puerto Pollensa et Puerto Alcúdia, qui font aussi partie des emplacements résidentiels les plus recherchés du nord de Majorque, des prix d'achat de 350 000 EUR ont été atteints pour des appartements selon l’actuel Rapport de Marché, la vue sur la mer étant à la fois un argument fort et un facteur de prix.

Achetez votre maison avec nos agents immobiliers professionnels

Chez Engel & Völkers, nos agents de vente prévoient que le marché immobilier reste stable à l'avenir. Cette prévision n'est pas uniquement basée sur le fait que le prix moyen de transaction ne s’est pas stabilisé, ni avec le Covid19, car la demande continue d'augmenter, en particulier pour les propriétés en zone rurale. Et les allemands ne sont pas les seuls à vouloir acheter une villa, un appartement ou une maison de ville dans le nord de Majorque; Les propriétés de haut standing en vente dans cet emplacement immobilier exclusif sont également très recherchées par de possibles acquéreurs venant du Royaume-Uni et d'Espagne. Renseignez-vous sur les futurs développements du marché immobilier à Majorque et lisez le nouveau Rapport de Marché d'Engel & Völkers Majorca North ou contactez nos agents immobiliers locaux ici pour une réunion en personne.