Rapport de marché à Majorque 2022/23 - analyses, tendances et prévisions, le marché immobilier Mallorca North.

Le nord de Majorque, avec son mélange varié et étonnant de plages et de montagnes, de villages historiques, de style de vie sans précipitation et d'infrastructures modernes, est l'un des endroits les plus populaires pour faire l'acquisition de propriétés en Europe, en particulier de maisons de vacances. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de campagne ou de ville, d'une villa ou d'un appartement dans le nord de l'île, les agents immobiliers Engel & Volkers vous invitent à lire leur Market Report 2022/23 et à obtenir les dernières nouvelles, les développements et les tendances du marché immobilier local.

Immobilier dans le nord de Majorque : Les lieux suivants intéressent particulièrement les acquéreurs.

Lors de l'achat d'une maison dans le nord de Majorque, de nombreux éléments doivent être pris en compte : le type de propriété ; ancienne, nouvelle, moderne, classique, finca, villa ou appartement, etc. Par ailleurs, vous devez également choisir son emplacement.  Il y a tant de beaux endroits et chacun d'entre eux possède un caractère unique.  Les villes de Pollensa et le port de Pollensa sont particulièrement populaires auprès des clients qui recherchent un bien avec Engel & Völkers Mallorca North mais aussi de plus en plus, le charme des villages voisins tels que Campanet, Búger ou Muro, sont très appréciés.  Commencez avec ce fabuleux appartement en bord de mer à Puerto Pollensa ! Les quartiers résidentiels exclusifs d'Alcanada et de Bonaire, dans la commune d'Alcudia, sont également très intéressants pour ceux qui recherchent quelque chose de plus moderne, de minimaliste ou de nouveau, à proximité de la mer. Alcudia et son port sont deux options fantastiques pour l'achat d'une résidence secondaire. La vieille ville d'Alcudia est un pur délice ; cachée derrière une ancienne muraille, le port abrite une plage incroyable et des services maritimes exceptionnels. Tombez sous le charme des villas comme celle-ci à Puerto Alcúdia. Comme beaucoup d'appartements et de villas commercialisés par Engel & Völkers Mallorca North, cette maison dispose d'une licence de location et est parfaitement adaptée pour générer des revenus locatifs importants grâce aux locations de vacances.

Si vous êtes déjà intéressé par l'achat d'une propriété dans le magnifique nord de l'île, n'hésitez pas à contacter nos agents immobiliers expérimentés pour obtenir les meilleurs conseils !

Acheter une finca ou une villa dans le nord de l'île - ce sont les dernières tendances observées par les agents immobiliers Engel & Völkers.

Une qualité de construction élevée, suffisamment d'intimité et un mobilier attrayant et moderne - les acheteurs accordent plus d'attention à ces critères particuliers lors de l'achat de nouvelles propriétés dans le nord de Majorque selon Engel & Völkers. Il y a également une demande accrue, en particulier de la part de nos acheteurs allemands, britanniques et espagnols en 2022, pour de grandes parcelles de terrain, les clients désirent davantage d'espace extérieur avec des jardins ou des terrasses. Les clients américains et d'Europe centrale sont également plus actifs sur le marché. La diminution du nombre de nouvelles constructions sur l'île a eu un effet supplémentaire sur la demande, raccourcissant considérablement la durée pendant laquelle une propriété reste sur le marché avant d'être vendue, ce qui ne prend plus que 3 à 6 mois en moyenne. Lors de l'achat d'une villa ou d'une finca dans le nord de la magnifique île des Baléares, seuls 20 % des acquéreurs ont recours à un prêt hypothécaire ; la majorité d'entre eux achètent leur propriété sans avoir besoin de financement. Cependant, en raison de la large gamme de prix sur l'île, il est judicieux de s'informer sur l'évolution actuelle des prix avant d'acheter un appartement, une finca ou une villa dans le nord de Majorque - les agents immobiliers Engel & Völkers vous présentent tous les faits pertinents dans leur dernier rapport de marché.

Qu'en est-il des prix de l'immobilier dans le nord de Majorque ? Consultez notre rapport sur le marché pour obtenir les dernières informations.

Le spectaculaire promontoire de Formentor est considéré comme l'endroit idéal pour acheter une propriété dans le nord. Ici, en raison de la rareté de l'offre, les acheteurs peuvent s'attendre à des prix d'environ 8,5 millions d'euros, soit une augmentation de 2 millions d'euros par rapport aux prix de 2022. Le village idyllique de Pollensa reste également un endroit très prisé pour les villas et les maisons de campagne de haute gamme, avec des prix variant entre 2,5 et 3,8 millions d'euros. Dans les stations balnéaires d'Alcúdia, Puerto Alcúdia et Puerto Pollensa, les prix des maisons en vente se situent entre 2 et 2,7 millions d'euros. Les charmantes zones rurales du centre de l'île deviennent plus attrayantes, avec un rapport qualité-prix raisonnable, c’est-à-dire entre 1,1 et 1,5 million d'euros. Les prix des appartements dans la région sont restés pratiquement inchangés par rapport à l'année précédente : même dans des endroits populaires comme Alcúdia et Pollensa, les prix demandés sont restés les mêmes, entre 350 000 et 400 000 euros. Dans d'autres endroits, le prix moyen d'un appartement est resté stable, se situant autour des 300 000 euros.

Que vous décidiez d'acheter un appartement, une maison de ville, une villa ou une maison de campagne dans le nord de Majorque, l’aqcuisition d'une propriété dans cette région vous promet non seulement un style de vie de haute qualité, mais représente également un investissement solide, dans une région où la demande de logements légaux et de qualité est continuellement élevée, mais où l'offre est limitée. Les agents immobiliers d'Engel & Volkers Mallorca North restent à votre disposition pour vous guider et vous conseiller. Nous avons trois agences dans le nord, à Pollensa, Puerto Pollensa et Puerto Alcudia, n'hésitez pas à nous appeler au +34-971-53 20 50 ou à nous contacter via pollensa@engelvoelkers.com  nous serons ravis de vous aider.