Knight Frank commercialisera un portefeuille BTR et 'flex living' de 100 millions à Malaga et Barcelone

L'équipe Living Sectors en Espagne du cabinet de conseil immobilier mondial Knight Frank a mis sur le marché une opportunité de financement à terme de 100 millions d'euros, qui comprend à la fois des actifs « construire pour louer » (BTR) et des actifs « flex living ».

Plus précisément, le portefeuille est composé de trois actifs situés à Malaga et à Barcelone, avec un total de 379 unités. Le premier d'entre eux, situé dans la ville andalouse, est un bloc BTR qui comprend 108 logements et une superficie de 8 526 mètres carrés. Les unités se composent de 18 appartements d'une chambre, 62 appartements de deux chambres et 28 appartements de trois chambres.

Le deuxième actif, également situé à Malaga, est un complexe de 143 unités « flex living ». Le bloc a une superficie de 7 762 mètres carrés et est composé de 52 studios, 39 appartements d'une chambre, 26 appartements de deux chambres et 26 appartements de deux chambres plus.

Le bâtiment de Barcelone, mesurant 10 890 mètres carrés, est situé dans la partie sud-ouest de la ville. Les 126 unités de ce projet comprennent 71 appartements de deux chambres et 57 appartements de trois chambres. Selon Knight Frank, le démarrage de la construction des trois actifs devrait débuter au troisième trimestre 2024.

Elaine Beachill, directrice des secteurs de vie en Espagne de Knight Frank, a déclaré : « Ce portefeuille offre la possibilité d'acquérir des actifs à la fois « construire pour louer » et « vie flexible » dans des emplacements stratégiques dans deux villes espagnoles clés, qui sont développés par une équipe de promoteurs institutionnels avec une grande expérience".

de la ville".

D'autre part, "le projet exclusif 'construire pour louer' à Barcelone est situé dans un micromarché dans lequel le parc immobilier environnant est obsolète et manque de 'commodités', de sorte que l'emplacement de Barcelone répond à une demande importante du marché", selon les termes de la directive.


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