Vendre une propriete

Vous voulez vendre votre propriété le plus rapidement possible et au meilleur prix possible ? Nous ne pouvons pas toujours vous promettre de trouver dès le lendemain le client idéal – mais Engel & Völkers (E&V), une des meilleures entreprises immobilières, vous garantit un service complet qui débute dès la première prise de contact. Pensez-y lorsque vous choisissez votre agence immobilière : la façon dont elle se présente révèle la manière dont elle présentera votre propriété.

Quels avantages offre Engel & Völkers (E&V) pour “ bien » vendre ?

• Le meilleur prix d’achat
• Un concept d’agence unique et standardisé renforce la présence de votre propriété sur le marché
• L’accès à un cercle de clients internationaux et solvables
• Un réseau international offre un champ de manœuvre mondial

La première pierre pour une commercialisation efficace de votre propriété est posée lors de son évaluation. Nos professionnels de l’immobilier disposent d’une connaissance approfondie des marchés et d’une expertise qui leur ont été transmises à l’académie de l’immobilier Engel & Völkers. Nous cernons avec vous le potentiel de votre propriété.

Dans chaque agence Engel & Völkers, vous êtes pris en charge personnellement par une équipe qui procède à une évaluation sérieuse de votre propriété. Le bon prix est toujours celui que le client est prêt à payer pour votre maison. Toutes nos activités ont pour but de déterminer un prix très compétitif sur le marché visant à vous présenter ensuite le bon acheteur. La promesse du prix d’achat maximal et sa justification jouent un rôle très important. Notre position sur le marché nous permet d’effectuer la meilleure évaluation du prix de marché.

Mesures pour une excellente évaluation du prix de marché

• Analyse détaillée du groupe-cible
• Évaluation du prix d’achat grâce à une haute transparence du marché
• Étude permanente du marché et des tendances
• Production de rapports de marché
• Recherche de propriétés comparables sur le marché
• Calcul de la valeur réelle – en collaboration avec des entreprises spécialisées

Dès réception des informations relatives à la propriété, à l’accord sur le prix d’achat optimal et à l’échange sur la meilleure démarche de commercialisation, la répartition des rôles entre agent immobilier et vendeur sera mise par écrit dans le contrat de courtage. Seul le contrat exclusif qualifié vous garantit un investissement en temps et une prestation de services maximaux, tout comme les échos positifs dus à nos opérations de marketing. Profitez des avantages d’UN mandat exclusif. S’associer est le début – travailler ensemble, c’est le succès ! Quels avantages vous offre un contrat exclusif qualifié ? Des conseils adaptés à vos besoins, une prise en charge temporelle et prestataire maximale, des concepts marketing individuels, une évaluation des échos des opérations publicitaires, une sélection de clients ciblés et la mesurabilité de chaque service

Un concept marketing individuel, fil rouge durant tout le processus de vente, sera développé afin de souligner le caractère exceptionnel de votre propriété sur le marché. Dans un premier temps, nous proposons votre propriété de manière ciblée et discrète à nos clients choisis. Si aucun de nos 300 000 clients à travers le monde se trouvant à la recherche d’un bien ne correspond à vos critères, Engel & Völkers (E&V) développera avec vous une stratégie marketing adaptée. Dans la première phase de commercialisation, les mesures se concentreront sur le cercle de clients le plus proche de votre propriété. Afin d’interpeller des acheteurs potentiels se trouvant à proximité immédiate ou ceux qui se trouvent actuellement à la recherche d’une propriété, nous plaçons notre outil publicitaire le plus efficace, la pancarte « À vendre », devant votre maison. Mesures marketing locales et nationales Conception du programme commercial (Exposé) Présentation dans la vitrine Annonces dans la presse écrite locale Mise en place d’une pancarte « À vendre » Mesures marketing directes, comme p. ex. mailing Présentation sur le site Internet d’Engel & Völkers « Open House » – Événement Lorsque l’acheteur souhaité ne fait pas partie de l’environnement proche de la propriété, beaucoup d’agences immobilières ne peuvent compter que sur leurs contacts personnels et régionaux – Engel & Völkers (E&V) vous offre en plus un accès à une clientèle internationale et solvable. Nous offrons à votre propriété un réseau de commercialisation international. Opérations marketing transrégionales et internationales Accès dans le monde entier via notre site Internet www.engelvoelkers.com Cross-selling entre toutes les agences Engel & Völkers Annonce dans le magazine GG – le magazine d’architecture et lifestyle de la maison Annonce dans des magazines transrégionaux et internationaux