Les questions à se poser pour se lancer dans la franchise en Belgique

A la recherche d’indépendance, vous vous êtes décidé à monter votre propre agence immobilière en Belgique et vous voulez opter pour le système de franchise. Devenir entrepreneur est une petite aventure en soi, qui demandera de vous que vous preniez de nombreuses décisions mûrement réfléchies. Franchiseur, local, type de franchise, il vous faudra prendre tous ces éléments en compte. Pour vous aider, voici une liste non-exhaustive de questions à vous poser avant de vous lancer dans la franchise.

Auto-évaluation

En premier lieu, il vous faut évaluer votre propre personne. En tant qu’élément central de votre projet, demandez-vous si vous êtes fait pour la franchise. Par exemple, aimez-vous le contact humain ? Possédez-vous les qualités d’un leader ? La persévérance, la discipline et les aptitudes nécessaires à la réussite de votre franchise ? Seriez-vous prêts à déménager, même loin, en Belgique ? Mais il vous faut aussi évaluer votre situation en général, surtout par rapport à vos proches. Bénéficiez-vous du soutien moral de votre entourage ? Est-ce que des horaires de travail irrégulières et un revenu certains ne vous rebutent pas, vous et votre famille ? Êtes vous prêt à consacrer la majeure partie de votre temps à votre projet durant les 3 prochaines années ?

Le franchiseur belge

Deuxième élément central de votre projet, il vous faudra choisir votre franchiseur avec soin. Toutes les grandes enseignes belges ne se valent pas en tant que franchise. Posez-vous donc les questions suivantes : quelle expérience possède le franchiseur en matière de franchise ? Quel est son historique avec ce modèle ? Combien de franchisés possède-t’il en Belgique ? Existe-t’il une liste de toutes ces agences immobilières franchisés ? Comment sélectionne-t’il ses franchisés ? Comment évoluent des facteurs tels que l’effectif, le chiffre d’affaire, la liquidité, la solvabilité et la rentabilité ? Et, enfin, quel est l’objectif du franchiseur pour les 3 prochaines années ?

Le package de la franchise

La particularité de la franchise, c’est le package que le franchiseur met à disposition du franchisé. Comme celui-ci dépend du franchiseur en Belgique, il est conseillé de le passer en revue en détail avant de vous engager dans la franchise. Les questions à se poser à ce propos sont par exemple : le franchiseur a t’il prévu une formation pour ces nouveaux franchisés ? En quoi consiste celle-ci, quelle est sa durée et qui la paie ? De quelle assistance permanente (formation, recherche, étude de marché, assistance, marketing, promotion) bénéficieriez-vous ? De quelle aide en matière de promotion ?

Le contrat de franchise en Belgique

Après son packaging, il vous faut évaluer le contrat de franchise. Document primordial pour votre future affaire, vérifiez en tout premier sa durée. Et à propos de celle-ci, l’a-t-on pris en compte lors de la prise d’engagement financiers ? Qu’est-il prévu si le franchisé ou le franchiseur veut y mettre fin avant la date d’expiration ? Quels sont vos droits si le franchiseur fait faillite ? Le franchisé peut-il exercer d’autres activités commerciales pendant ou après la durée du contrat en Belgique ? Quelles sont les conditions de prorogation du contrat ? Enfin, est-ce qu’une instance d’arbitrage est prévue ?

Les collègues-franchisés belges

En dernier lieu, avant de vous engager chez un franchiseur, il est toujours conseillé de se renseigner auprès d’autres franchisées belges et de leur poser, à eux, également quelques questions. Est-ce que les chiffres (de vente, de bénéfices, etc…) correspondent à ceux prévus par le franchiseur ? Il y a-t-il d’important frais à prendre en compte ? On-t-il déjà eut de sérieux différents avec leur franchiseur ? Si oui, comment sont-ils arrivés à un accord ? Conseilleraient-ils aux candidats franchisés de s’engager avec leur franchiseur ?

Optez pour la franchise en Belgique

Devenir entrepreneur est toujours un projet dépendant fortement de votre situation personnelle, et c’est pourquoi, pour garantir la réussite de votre agence immobilière, il vous faut évaluer vous-même les risques à prendre. Si vous avez répondu à toutes ces questions, vous aurez une bonne idée de vos possibilités et pourrez choisir au mieux pour garantir la réussite de votre affaire. Maintenant il ne vous reste plus qu’à vous renseigner sur votre futur franchiseur et faire le premier pas vers votre propre franchise !