Assurance complète des travaux à l’emménagement

La construction d’un logement est une étape importante dans la vie. Cela demande beaucoup d’efforts et une bonne planification, surtout lorsqu’il s’agit de la sécurité et de la couverture d’assurance. Découvrez quelles assurances sont pertinentes pour chaque phase de construction et quels sont les risques qui subsistent après l’emménagement.

En tant que maître d’ouvrage, vous êtes responsable de la sécurité autour du chantier avant même le début des travaux. Quiconque fait appel à une entreprise générale et a acheté une maison clé en main n’assume normalement cette responsabilité qu’à partir du transfert des profits et des dommages. En règle générale, cela se produit au moment de la remise des clés.

Mais si vous construisez vous-même dès le début, vous serez alors responsable de la sécurité et de la protection de la propriété sur le chantier avant même le début.

Avant le début des travaux

Il est important de souscrire une assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage avant même que les travaux de construction de votre nouveau logement ne commencent. Cette assurance vous protège contre d’éventuelles réclamations pouvant survenir dans le cadre de travaux de construction, telles que des dommages corporels ou aux biens de tiers.

D’autres assurances concernent le financement au moyen d’une hypothèque ou d’un crédit de construction. La plupart des bailleurs de fonds exigent en effet une couverture avec une assurance incapacité de gain et décès, qui fait également partie de la prévoyance privée.

Pendant la phase de construction

Dès le début des travaux, une série de nouveaux risques apparaissent. Pour les couvrir, il est judicieux de souscrire une assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage et une assurance travaux de construction. Elles couvrent les dommages imprévus pouvant survenir pendant la période de construction, par exemple en raison de conditions météorologiques extrêmes ou du vol de matériaux de construction et d’équipements. Les dommages corporels sont également couverts.

Après l’emménagement

Une fois que vous avez emménagé, il est important que votre nouvelle maison soit couverte par une assurance bâtiment. En Suisse, il existe une assurance bâtiment obligatoire dans certains cantons. Même si vous n’êtes pas dans l’obligation de souscrire cette assurance, nous vous recommandons vivement d’assurer votre logement de manière optimale. L’assurance bâtiment obligatoire protège votre logement contre les dommages naturels causés par le feu, une tempête, la grêle ou des inondations. Mais dans la plupart des cas, cette protection ne suffit pas.

C’est pourquoi il est recommandé de souscrire des assurances complémentaires pour le bâtiment, qui couvrent également les dommages causés par des actes de vandalisme, des tremblements de terre, des bris de glace de vitrages fixes et autres risques.

Par exemple, une assurance dégâts d’eau bâtiment prend en charge les dommages causés par l’eau provenant de canalisations ou de toits ou fenêtres non étanches. L’assurance aménagements extérieurs protège les jardins, les murs, les biotopes ou l’éclairage des allées contre les catastrophes naturelles.

Dans la plupart des cantons, l’assurance bâtiment obligatoire ne couvre pas les dommages causés par les tremblements de terre. Même si la Suisse n’est pas considérée comme une zone sismique, il est conseillé de souscrire une assurance tremblements de terre distincte. Enfin, l’assurance responsabilité civile prend en charge les dommages causés à des tiers et protège contre les réclamations injustifiées. Une assurance inventaire du ménage qui couvre tous vos biens à l’intérieur de la maison est également indispensable.

Dans la plupart des cas, vous pouvez souscrire toutes les assurances auprès d’un assureur afin d’avoir un seul interlocuteur en cas de sinistre.

Vous avez encore des questions concernant l’assurance qu’il vous faut? Nos spécialistes de l’immobilier sur place se feront un plaisir de vous renseigner et de vous orienter vers les professionnels compétents.