Es verschlägt Sie nach Nordfriesland und Sie sind auf der Suche nach Immobilien? Föhr, die Nordseeinseln, die Kleinststadt Wyk oder eines der charmanten Inseldörfer sind Ihr bevorzugter Standort? Tatsächlich hat die „friesische Karibik“ für Besucher und Bewohner aller Zielgruppen einiges zu bieten. Verträumte Strände und unangetastete Natur laden zu langen Spaziergängen am nordfriesischen Wattenmeer ein. Mit dem idyllischen Watt, den nordseetypischen Landschaftsformen Marsch und Geest sowie der malerischen Kniepsand auf Amrum finden sich in der Region Föhr-Amrum unzählige landschaftliche Attraktionen. Hinzu kommen ein reichhaltiges Angebot im Bereich Kultur, die eigene Sprache Friesisch, sportliche Highlights wie der 27-Loch-Golfplatz auf Föhr sowie eine Top-Lebensqualität. Der Immobilienmarkt auf Föhr und Amrum zeichnet sich durch eine faszinierende Vielfältigkeit aus und erscheint für Anleger wie Eigennutzer attraktiv. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, Doppelhaushälfte unter Reet, Reetdachhaus, Reetdachkate, Friesenhaus, Friesenkate, ein historisches Kapitänshaus, Friesenhof, Reihenhaus, eine Ferienwohnung, Ferienhaus, Ferienhaus unter Reet, ein Grundstück oder andere Wohnobjekte auf Föhr und in Nordfriesland interessieren: Engel & Völkers bietet Ihnen ein breit gefächertes Sortiment an Häusern sowie Wohnungen in bester Lage und unterstützt Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie auf Föhr in Wyk und anderen Orten sowie auf der Nachbarinsel.
Immobilien Föhr-Amrum: Beeindruckende Häuser, Wohnungen & Grundstücke in Nordfriesland
Föhr und Wyk, der Hauptort auf der Insel, sowie Amrum erfreuen sich bei Urlaubern aus aller Welt enormer Beliebtheit. Das Weltnaturerbe Wattenmeer auf den Inseln bietet optimale Voraussetzungen für den perfekten Urlaub. Vielen imponieren die naturbelassenen Ruheoasen in exzellenter Lage so sehr, dass sie vor Ort ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung kaufen wollen. Einige entscheiden sich aufgrund der herrlichen Rahmenbedingungen für einen kompletten Umzug in ein Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie auf den charmanten Nordseeinseln. Der spannende Immobilienmarkt auf Föhr in Nordfriesland und vor allem in der Kleinststadt Wyk lässt keine Wünsche offen.
Mit 82,82 Quadratkilometern gilt Föhr als die zweitgrößte Insel im Land Schleswig-Holstein nach Sylt. Die Bevölkerungsdichte ist mit rund 8200 Einwohnern überaus niedrig. Dennoch beherbergt die Insel in idyllischer Lage neben Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Geschäfte sowie Bildungseinrichtungen und ein Krankenhaus. Die meisten Häuser und Wohnungen auf Föhr befinden sich in Wyk. Obwohl hier nur etwas mehr als 4000 Menschen leben, verfügt der Ort über das Stadtrecht. Daneben gibt es elf Gemeinden auf der Insel, nämlich Alkersum, Borgsum, Dunsum, Midlum, Nieblum, Oevenum, Oldsum, Süderende, Utersum, Witsum und Wrixum. Das kleinere Amrum stellt auf 20,46 Quadratkilometern die grundlegende Versorgung seiner rund 2400 Bewohner sicher. Auf der Insel befinden sich die drei Gemeinden Nebel, Norddorf am Amrum und Wittdün auf Amrum.
Beide Inseln sind durch die Fähre der Wyker Dampfschiffs-Reederei Föhr-Amrum an das Festland angebunden. Das Unternehmen mit Sitz in Wyk betreibt überdies Linienbusse auf Föhr und in anderen Regionen Nordfrieslands. Somit sind die meisten Immobilien auf Föhr mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die Wattwege, Halligbahnen und Fähren gelangen Besucher wie Bewohner auf die benachbarten Halligen.
Immobilienmarkt in Nordfriesland: Haus, Wohnung, Grundstück oder eine andere Immobilie auf Föhr
Die Nachfrage nach Wohnungen, Häusern und anderen Immobilien auf Föhr nimmt stetig zu. Ebenso sind die Bevölkerungszahlen auf den nordfriesischen Inseln und in Wyk gewachsen. Letztlich wirkt sich das auf die Preise für Immobilien auf Föhr und der Region Föhr-Amrum aus. Entsprechend der Größe der Insel ist das Angebot an Ferienimmobilien, Häusern und Wohnungen vor Ort überschaubar. In Hinblick auf eine weitere Bebauung sind die Behörden auf Föhr und in Wyk zurückhaltend.
Trotz des verhältnismäßig kleinen Marktes weisen die Immobilien auf Föhr eine verblüffende Variationsbreite auf. Von der Familie bis zum Ein-Personen-Haushalt findet sich für jedermann eine passende Immobilie zu einem zufriedenstellenden Kaufpreis. Eine Besonderheit des Immobilienmarktes in Nordfriesland sind die traditionellen Friesenhäuser sowie die bezaubernden Reetdachhäuser. Diese Immobilientypen wird in der Region Föhr-Amrum oft zum Verkauf angeboten. Darüber hinaus sind häufig das klassische Einfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Ferienwohnungen und andere Häuser mit unterschiedlicher Wohnfläche sowie in ausgezeichneter Lage verfügbar. Die Mehrheit der auf der Insel zum Mieten oder zum Verkauf angebotenen Immobilien liegen in Wyk.
Miet- & Kaufpreise für die erstklassigen Immobilien auf Föhr & in Nordfriesland
Für gewöhnlich liegen die Preise für Immobilien auf Föhr über dem Durchschnittsniveau Nordfrieslands. Im Vergleich zur größten Nordseeinsel Sylt sind die Immobilien auf Föhr sowie die Immobilien auf Amrum aber verhältnismäßig preiswert. So lag Mitte 2020 der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wyk auf Föhr bei 5.748,23 €. In der Region Föhr-Amrum gibt es je nach Wohnfläche spürbare Preisunterschiede. Der Kaufpreis bei Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern lag durchschnittlich bei 6.386,18 €. Wohnungen mit einer größeren Wohnfläche sind in Wyk und andernorts in Föhr-Amrum zu niedrigeren Preisen erhältlich.
Je nach Wohnfläche kostete der Quadratmeter für ein Haus in Wyk auf Föhr zwischen 4.520,39 € und 6.177,40 €. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter in Wyk auf Föhr lag bei 10,71 € im Monat. Die Miet- und Kaufpreise für Immobilien auf Amrum in Wittdün und andernorts sind im selben Preissegment wie Wyk angesiedelt.
Für Immobilien auf Föhr liegt der Kaufpreis je nach Wohnfläche und Lage bei 500.000 € bis 2.000.000 €. Gelegentlich können wir Ihnen wir dennoch preisgünstigere Immobilienangebote für Einfamilienhäuser, Wohnungen und andere Typen von Häusern in Wyk und der Region Föhr-Amrum anbieten. Sofern Grundstücke in Wyk zum Verkauf angeboten werden, sind diese je nach Lage zu Quadratmeterpreisen von 350 € bis 600 € erhältlich.
Ihr Partner beim Kauf & Verkauf eines Einfamilienhauses und anderer Immobilien auf Föhr in Wyk & Nieblum sowie auf Amrum
Sie planen, eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie auf Amrum bzw. Föhr zu kaufen oder zu mieten? Oder Sie möchten selbst Ihr Haus, Ihre Wohnung oder sonstige Ferienimmobilien verkaufen? Mit Engel & Völkers haben Sie einen zuverlässigen Partner gefunden, der Ihnen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien auf Föhr und an der Nordsee zur Seite steht. Käufern sowie Verkäufern bieten wir mit unserer Fachexpertise und der langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Nordfriesland eine umfassende Rundum-Betreuung. Von der ersten Beratung bis hin zum Kaufvertrag begleiten wir Sie durchgehend beim Immobilienkauf oder -verkauf auf Föhr in Wyk sowie an unseren anderen Standorten. Gewissenhaftigkeit, Transparenz und eine innovative Arbeitsweise sind maßgebliche Eckpfeiler unserer Unternehmensphilosophie.
Unser Team ist für Sie direkt auf der Insel Föhr in Wyk und Nieblum sowie in Nebel auf Amrum aktiv. Wir sind bestens vernetzt und mit dem Markt für Immobilien auf den beiden Inseln vertraut. Gerne beraten wir Sie während unserer Öffnungszeiten an unseren Niederlassungen in Wyk, Nieblum und Nebel persönlich oder telefonisch. Ansonsten können Sie sich per E-Mail an uns wenden. Wir freuen uns, Sie umfassend im Zuge des Kaufs oder Verkaufs Ihres Hauses, Grundstücks oder einer anderen Immobilie in Wyk und in der Umgebung Föhr-Amrum beraten zu dürfen.
