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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02WG7R – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Cristina Calvo

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WG7R
Hortaleza, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Extraordinaria vivienda con amplias terrazas en Valdebebas

Precio
825.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable140 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta extraordinaria vivienda con dos amplias terrazas en Valdebebas. El inmueble, se encuentra situado a una distancia de 5 min a pie del Parque Valdebebas y a escasos minutos en coche de la amplia oferta de colegios internacionales de la Moraleja. Esta magnífica vivienda de tres dormitorios y dos amplias terrazas que alcanzan casi 50 metros aprox de superficies, disfruta de una excelente orientación Norte-Sur. La etiqueta A del complejo residencial donde se encuentra, es otro de los atractivos, pues identifica a los edificios de máxima eficiencia, ahorro energético y baja contaminación. Con una cómoda distribución con separación de zonas de día y noche y ventilación cruzada, destaca, sobre todo, por la amplitud y luminosidad de sus espacios, al estar totalmente orientados hacia dos amplias terrazas exteriores. El salón y el dormitorio principal, renovado en su distribución para conseguir en él mayor amplitud, cuentan con un cómodo acceso directo a una terraza acristalada con Lumón, perfectamente acondicionada para su uso como zona de estar o despacho, ideal en invierno por su orientación sur. A su vez, la cocina con muebles lacados en alto brillo y dotada de electrodomésticos de gama alta marca Siemens, comunica con un espacioso tendedero y una espectacular terraza de aprox 35 metros con peto de cristal en su perímetro. Esta otra terraza, es ideal en verano, pues está orientada al norte y disfruta de unas agradables vistas a la piscina exterior de la urbanización. La vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, destacando en ambos los revestimientos de sus paredes, suelos y aparatos sanitarios con acabados marca Porcelanosa. A su vez, el pavimento del resto de la casa, excepto cocina y baños, es un porcelánico rectificado muy elegante en tonos grises. Los armarios en toda la casa son muy amplios y se encuentran revestidos y equipados, presentes en todas las habitaciones y en el recibidor de la casa. Por último, cuenta con sistema de ventilación controlada y una climatización extraordinaria mediante calefacción por suelo radiante con caldera centralizada de biomasa y paneles solares. La vivienda tiene también aire acondicionado con bomba de frio por conductos. La urbanización está dotada de piscina de cloración salina e iluminación nocturna, zona verde, área de juegos infantiles, gimnasio y mesa de ping pong. El precio incluye un trastero y dos espaciosas plazas de garaje con preinstalación de recarga para coches eléctricos. En definitiva, una extraordinaria inversión inmobiliaria. Solicite ya su visita
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

50 m²

Superficie habitable

140 m²

Superficie total

165 m²

Garajes

2

Año de construcción

2018

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Garaje
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Hortaleza : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La ubicación de esta vivienda es extraordinaria por su inmejorable entorno, servicios y comunicaciones al centro de Madrid. Dispone de paradas de autobús en la puerta del residencial con conexión directa al futuro intercambiador de Valdebebas, al que está previsto que llegue la Línea 11 de Metro. También dispone de conexión por autobús con Mar de Cristal (Línea 4) en menos de 15 minutos y con Plaza de Castilla (Línea 1). Su conexión con el aeropuerto internacional de Barajas se realiza directamente a través del puente de la Concordia y en menos de 10 minutos en coche, llegamos a él. Goza de un entorno único, ya que se encuentra a escasos metros de una de las entradas al Parque de Valdebebas, con una superficie de 470 hectáreas, lo que convierte a este parque en el segundo pulmón verde más grande de la capital. Cuenta con una extensa red de senderos, carriles bici, zonas de juegos infantiles, grandes toboganes, merenderos, miradores, centros de educación ambiental y campos de cultivo, entre otros. Su proximidad a la urbanización de lujo de La Moraleja permite acceder a la oferta educativa de los colegios internacionales de esta zona. También se encuentra a pocos minutos de los mejores campos de golf de la capital, como La Moraleja y La Hinojosa.

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Plano

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02WG7R – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Cristina Calvo
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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