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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02WCQU – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Laura Ruiz-Hidalgo

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WCQU
Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España

Un oasis a 30 minutos del centro de Madrid - Vacaciones urbanas todo el año.

Precio
910.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie total200 m²
Superficie de la parcela512 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

Esta casa destaca por sus espacios abiertos, la alegría y luminosidad que transmite que proporcionan la atmosfera adecuada tanto para compartir tus momentos diarios con tus seres queridos como para relajarte en cada uno de sus maravillosos rincones. El jardín es un oasis de estudiado diseño provenzal con un olivo centenario y arbolado excepcional de más de cincuenta años, entre los que destacamos madroño, un alcanforero, una higuera, tres castaños, dos aligustres, agapantos, rosales y jazmines. La piscina te aliviará del calor en verano mientras comes o cenas con tu familia, amigos e invitados, disfrutando de total privacidad en tu jardín. Además, al estar llenada con el agua de pozo a través de un caño cuyo sonido nos recuerda al fluir del agua en plena naturaleza, hace de este espacio un lugar para la relajación extrema, donde te olvidarás de que estas a 20 minutos del centro de Madrid en transporte público. El exterior es tan importante como el interior en esta propiedad por ello el jardín cuenta con una caseta de aperos, para guardar y cambiar el mobiliario exterior todo el año. Y una zona acristalada que alberga la zona de lavado, despensa, y una ducha exterior que da servicio a la piscina. Tienes un despacho exterior de 9m2 independiente de la casa, donde puedes instalar tu lugar de trabajo independiente de tu hogar o una habitación individual para invitados. Disfrutaras de la comodidad de aparcar el coche dentro de tu propiedad. Esta casa tiene una demanda energética muy baja ya que cuenta con placas solares y cargador eléctrico para coche. Al entrar nos recibe en una el salón comedor con la cocina integrada, todo en un único espacio abierto que facilita la convivencia, invitándonos al disfrute y la relajación con salida al jardín posterior que constituye una extensión del En la planta baja también encontramos una habitación con su baño completo. Al subir por las escaleras abiertas que nos dirigen a la primera planta disfrutaremos de un salón con posibilidad de hacer una tercera habitación doble. Al fondo tenemos una habitación doble con su espectacular bañera recuperada, su baño in suite con ducha y un balcón donde disfrutar del sol de la mañana. La temperatura de confort en el interior la proporcionan el aire acondicionado y bomba de calor con instalación por conductos. En el interior encontramos elementos decorativos únicos: El suelo es de madera natural recuperado e importado de Francia, las ventanas climalit de doble cristal con ruptura de puente térmico están forradas en madera, radiadores restaurados de hierro fundido italianos, interruptores de luz de baquelita importados de Alemania, manillas de ventanas de plata envejecida, puertas y herrajes recuperados y restaurados, grifo acoplado al inodoro, los papeles pintados de las paredes y las telas son de diseñadores exclusivos. Electrodomésticos de las marcas Smeg y Miele. Excelente oportunidad de inversión ya que esta casa se alquila todo el año en Airbnb por 1750€ por semana. Los muebles son restaurados la mayoría importados de Francia existiendo la posibilidad de negociar su precio aparte.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie total

200 m²

Superficie de la parcela

512 m²

Condición

Muy bueno

Plazas de aparcamiento

2
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Las Rozas de Madrid : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Las Matas, zona residencial de uno de los distritos de Las Rozas, se encuentra situada en el kilómetro 25 de la Ctra. de La Coruña. Sus excelentes comunicaciones, mediante acceso directo a la A-6, Eje Pinar M-50 (M-40), tren de cercanías y las líneas de autobuses, 611, 622 y 686 A, permiten llegar a la capital en escasos 30 minutos. Rodeada de naturaleza, al lindar con el Monte del Pardo y la disponibilidad de multitud de senderos recreativos, como el Barranco de Majalacabra o el Encinar de Las Rozas, ofrece numerosos espacios en los que relajarse, hacer deporte, disfrutar de un envidiable entorno y de una gran tranquilidad, lo que contribuye a la calificación de Las Rozas como Ciudad Europea del Deporte. Cuenta con una amplia oferta educativa, tanto de Colegios Públicos como Privados y Enseñanza Superior (UNED, UTAD y la Universidad Europea). Dotada de varias Residencias de Ancianos y Centro Día, concede a nuestros mayores un enclave inigualable para su retiro, así como el acceso al prestigioso Hospital Puerta de Hierro y el HM Torrelodones, en pocos minutos. En su núcleo urbano, encontrará todos los servicios necesarios para la vida diaria (supermercados, centro de salud, farmacia, correos, polideportivo municipal y demás tiendas de barrio). Un lugar tranquilo y familiar en el que dispondrá de todo lo necesario al alcance de su mano. Y para días de ocio o compras, junto al Parque Empresarial de Las Rozas, se encuentra el exclusivo Centro Comercial de Las Rozas Village, el Factory y el Heron City.

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Engel & Völkers
Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02WCQU – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Laura Ruiz-Hidalgo
EV MMC Spain, S.L.U.
Página web

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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