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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02W5D1 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Alejandro Berdud Arias

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02W5D1
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Obra nueva con garaje y piscina en Fundadores

Precio
720.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie total87 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta, en exclusiva, este magnífico piso de obra nueva de segunda transmisión, recién entregado, en el corazón de Fuente del Berro, a escasos metros de su exclusiva colonia y del Wizink center, en el barrio Salamanca. El edificio noemudejar ha sido completamente rehabilitado respetando su fachada, protegida dado su valor histórico, y su interior completamente renovado para que puedas disfrutar de todas las comodidades de una vivienda moderna de diseño vanguardista y unas agradables zonas comunes con piscina y jardín, garaje y trastero. Desde la puerta principal se accede a un amplio salón con cocina completamente equipada, con todos los electrodomésticos a estrenar, y un agradable balcón a la calle, de orientación sur. En la zona de descanso nos encontramos con la habitación principal, pensada para dar cabida a una cama de 1.80 m, que dispone de baño en suite y dos armarios de gran capacidad enfrentados a modo de vestidor. La segunda habitación también dispone de un gran armario y baño completo. La vivienda ha sido diseñada con altas calidades, tanto en sus acabados como en sus equipamientos, consiguiendo una estética elegante y actual, y garantizando la mayor eficiencia energética mediante su moderno sistema de climatización por conductos, calefacción de gas con caldera de condensación y renovación automática de oxígeno. ¡No pierdas esta única oportunidad de vivir en el centro de Madrid con todas las comodidades! Visita virtual: https://floorfy.com/tour/2169503

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie total

87 m²

Condición

Rehabilitación realizada

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2024
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Fuente del Berro es uno de los seis barrios que componen el distrito de Salamanca, en Madrid. En este barrio se encuentra la Colonia Fuente del Berro, pequeños chalets y adosados que se construyeron a principios del siglo XX para la clase media, Colonia Iturbe 1 y Colonia Iturbe 2, ahora habitada por multitud de personalidades de la política y las artes, y a menudo comparada con el Notting Hill londinense por su carácter exclusivo y bohemio. También se encuentra el Parque de la Quinta de la Fuente del Berro situado en la parte oriental del barrio. El barrio se encuentra limitado por la calle Alcalá por el norte, la calle del Doctor Esquerdo por el oeste, Avenida de la Paz o M-30 por el este y la calle de O’Donnell por el sur. No hay estación de Cercanías. No obstante, se puede llegar fácilmente a las estaciones de Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8 y C-10, distrito de Chamartín) y Méndez Álvaro (C-1, C-5, C-7 y C-10, distrito de Arganzuela) mediante la línea 6 de metro, y a las estaciones de Sol (C-3 y C-4, distrito Centro) y Recoletos (C-1, C-2, C-7, C-8 y C-10, barrio de Recoletos de este mismo distrito) mediante la línea 2 de metro. El barrio es servido por diversas líneas de autobuses. Las líneas 2, 5 y 6 de metro dan servicio al barrio con las siguientes estaciones: Ventas L2 y L5 / Manuel Becerra L2 y L6 / O’Donnell L6 Gran variedad de mercadillos, supermercados, gimnasios, colegios, iglesias, parroquias y amplia oferta comercial. El centro deportivo municipal Fuente del Berro y la muy conocida Plaza de Toros de las Ventas. Es además un barrio residencial, tranquilo y seguro, con zonas ajardinadas ideales para los niños y personas mayores.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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