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Engel & Völkers Carrasco Montevideo
+59 82600 2503
W-02VNCJ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.
Belen Bogadjian
Rialtir S.A
Titular de licencia de E&V Chile S.A.
Habitaciones
3Dormitorios
3Baños
2Superficie habitable
88 m²Superficie total
130 m²Año de construcción
2025Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radianteFuente de energía
Calefacción central autónomaMás verde, menos gris, más atardeceres, más cafés, menos tránsito, menos bocinas y más seguridad. Cala del Yacht nace para darle una nueva experiencia a Carrasco. Es un proyecto pensado para mejorar la vida de los residentes y de la de quienes quieran acercarse a disfrutar de un paseo de compras, con bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Muy pronto, Carrasco tendrá un nuevo espacio comercial, con todo, en una ubicación rodeada de espacios verdes y a orillas de un lago. MASTERPLAN: El proyecto se compone de tres etapas. La primera, una torre residencial y una torre comercial. Serán edificios exentos del perímetro, lo que permitirá fachadas libres para optimizar así, las visuales del entorno. Las unidades tendrán terrazas con vistas al lago y hacia el Parque. Para las etapas posteriores, se plantean cuatro torres complementarias sobre Avenida Racine, con una ampliación del programa comercial y de estacionamientos. Es intención del proyecto generar un fuerte vínculo entre el conjunto y el paisaje inmediato, a través de la permeabilidad visual por medio de extensiones de uso, terrazas y decks que se proyectan hacia el paseo al borde del lago. PASEO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL: Administrado por el estudio Lecueder, el paseo gastronómico y comercial ubicado sobre el lago contará con dos niveles y un diseño marcado por la transparencia, la luminosidad y la calidez. Podrás disfrutar de un paseo de compras, bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Doble acceso desde Avenida de las Américas y Avenida Racine. El área comercial será de 2.671 m2 correspondiente al 9.1% del proyecto. El paseo comercial y gastronómico se complementará en etapas posteriores con 7.192 m2, diseñados en el Masterplan general para proveer de un espacio comercial peatonal de 260 metros lineales sobre el lago UNIDADES: Las unidades tendrán terrazas con vista a ambos paisajes y una gran permeabilidad visual con extensiones de uso, terrazas y decks, que se proyectarán hacia orillas del lago. - Apartamento de 1 Dormitorio: a partir de 43 m2 – Precios desde U$D 204.283 - Apartamento de 2 Dormitorios: a partir de 95 m2 – Precios desde U$D 282.937 - Apartamentos de 3 Dormitorios: a partir de 130 m2 – Precios desde U$D 477.600 CERCANÍA CON DESTACADOS PUNTOS DE LA CIUDAD: Aeropuerto Internacional de Carrasco - Centro Cívico en Ciudad de la Costa - Zonas Francas - Ruta 101 - Centros Comerciales y de servicio - Sector residencial y hotelero. AMENITIES: - 2 barbacoas, con parrillero completo - Gimnasio - Espacios verdes enjardinados con riego - Estacionamientos de cortesía al frente del predio - CCTV perimetral y áreas comunes BENEFICIOS FISCALES - Beneficios en la compra de un inmueble amparado por la Ley nro 18.795 de Vivienda Promovida - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años EMPRESAS INVOLUCRADAS: - Desarrollo por La Buonora & Asoc - Diseño por Gomez Platero Arquitectos - Construcción por CEAOSA.
Costa Rica 1510, 11500, UY Montevideo
+59 82600 2503
Costa Rica 1510, UY Montevideo, 11500
Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.