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W-02WFIH – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Lesly Perez

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WFIH
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Planta baja duplex de obra nueva en Gràcia

Precio
627.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable137 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Edificio de obra nueva de solo 15 apartamentos. Edificio con plazas de parking para coches y motos. Dos últimas unidades a la venta: Ático y planta baja. Zona comunitaria en la cubierta del edifico con vistas espectaculares a todo Barcelona. Este piso en la planta baja, es una vivienda dúplex de 126m2 + 21m2 de un coqueto patio. Piso con 3 dormitorios y dos baños. Vivienda equipada con armarios y electrodomésticos. Viviendas con certificado de eficiencia energética letra A. Aerotermia para la climatización y la producción de agua caliente. Vivienda nueva a estrenar, lista para entregar.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

27 m²

Superficie habitable

137 m²

Superficie total

137 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2024
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Promoción de obra nueva, situado al norte del barrio de Gracia. A los pies del Collserola. Es el barrio más alto respecto al nivel del mar de Barcelona lo que en verano proporcionaba el clima ideal para los veraneantes que se refugian aquí del calor de Barcelona. El principal atractivo turístico de la zona es el parque Güell (en el vecino barrio de la Salud). Además el barrio tiene algunas muestras del modernismo catalán (como la Casa Marsans o la Casa Comes d’Argemir). La zona se encuentra en una zona privilegiada, cerca de la Sierra de Collserola y con parques magníficos, como els Jardins del Turó del Putget. Vallcarca i els Penitents es un buen barrio para vivir, sigue teniendo el carácter de pueblo, pero las mejoras en las comunicaciones lo han convertido en un barrio cerca del centro pero rodeado de espacios verdes. Su ubicación ideal fácilmente accesible en coche por la Ronda de Dalt, además tiene buenas conexiones de transportes urbanos como el metro L3, paradas: Vallcarca y Lesseps, además 8 líneas de autobuses.

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Plano

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.



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