Magnífico terreno en el Escorial

Precio

250.000 €

Superficie de la parcela2488 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este terreno

Engel & Völkers presenta en exclusiva una excepcional oportunidad para adquirir un terreno de suelo urbano "no consolidado" de 2.488 metros cuadrados, estratégicamente ubicado a tan solo cinco minutos a pie de la estación de cercanías Las Zorreras. Terreno sin pendiente, proporcionando flexibilidad y facilitando cualquier proyecto de construcción. La parcela se encuentra en suelo urbano no consolidado, por lo que para adquirir el derecho a edificar, debe tramitarse previamente el correspondiente instrumento de planeamiento de desarrollo, Plan Parcial de Reforma Interior, posterior proyecto de reparcelación y posterior proyecto de urbanización. En tanto no se desarrolle la Unidad de Ejecución en que se encuentra la parcela no podría edificarse. Este terreno se encuentra en una posición privilegiada que combina comodidad y accesibilidad, ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños. Rodeado de un entorno tranquilo y amigable, el terreno ofrece una escapada perfecta sin alejarse demasiado de la vida urbana. Este terreno representa una oportunidad única para materializar tus sueños y proyectos. ¡No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este espacio privilegiado en una ubicación inmejorable! Muy interesante para inversores.

Tipo de propiedad

Otros

Superficie de la parcela

2488 m²

El Escorial : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a la estación de Renfe Las Zorreras, paradas de autobús, supermercados, un completo centro comercial y una variedad de servicios. Además, su entorno campestre es ideal para actividades al aire libre, y la zona ofrece todas las comodidades necesarias para una vida plena. El Escorial es un importante enclave histórico y turístico de la comunidad de Madrid. Ubicado en pleno corazón de la Sierra de Guadarrama (sobre una ladera del Monte Abantos), a tan sólo media hora de Madrid, es uno de los municipios con más interés turístico y cultural de la zona. Su principal atractivo es el Monasterio y Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial, declarado por la Unesco Patrimonio de la Humanidad en 1984. El Escorial es un lugar tranquilo y seguro que se caracteriza por su vida sana y actividades al aire libre. La cultura del deporte es muy importante en la ciudad, por lo que es común ver a la gente montando en bicicleta o corriendo por las carreteras y senderos que rodean la Sierra. El Escorial es, en definitiva, un municipio situado en la Comunidad de Madrid, reconocido universalmente por su espectacular enclave natural y su valiosa herencia histórica y artística.

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Engel & Völkers
Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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W-02W48S – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.

Maria Jose Suarez

EV MMC Spain, S.L.U.

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.