Propiedad con Excelente Rentabilidad, de 10% Anual

Muy buena oportunidad para Inversión. Compra de pequeño Edificio con Renta Neta Anual del 10,0% Emblemática propiedad, ubicada en una de las zonas de mayor revitalización de los últimos tiempos. Emplazado en la esquina, lo cual favorece su visualización. Distante solo 1 cuadra de la Plaza Matriz y de la Plaza Independencia, a pasos de la Peatonal Sarandí, principal arteria de la Ciudad Vieja y paseo obligado para turistas. El Edificio posee actualmente, amplio y cómodo local comercial destinado a emprendimiento gastronómico, que abarca subsuelo, planta baja, coqueto entrepiso y 1er piso. Subsuelo con baños para ambos sexos, vestuario de personal, antesala y depósito, con entrada directa para proveedores desde la calle. Planta baja donde se desarrolla el salón principal y área de cocina, con entrada independiente para personal y proveedores. Primer piso destinado a sala de eventos privados. Segundo piso destinado a depósito, pero fácilmente adaptable para otra actividad (bar, sala de restaurante, vivienda, etc.). Salida a azotea. Excelente posibilidad de adquirir una muy buena y versátil propiedad, en pleno funcionamiento, y con inquilinos estables y de más de 15 años de antigüedad. Contrato Vigente hasta Noviembre 2027 Renta Neta del 10,0% Renta Bruta del 9,2%