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W-02WC2P – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ignacio Rodriguez

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WC2P
Eixample, Girona, Cataluña, España

Piso remodelado con amplias vistas en el Eixample

Precio
750.000 €

Dormitorios2
Baños1
Superficie habitable83 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

En el Eixample, entre la Sagrada Família y Arc de Triomf, entre El Paseo Sant Joan, la Diagonal y el Paseo de Gracia en una cuarta planta con vistas altas y despejadas, encontramos este piso totalmente reformado y de diseño exclusivo, a estrenar. Dentro de la zona más consolidada y valorada de la ciudad. Rodeado de espacios verdes revitalizados y de recreación, próximo a importantes zonas comerciales. Finca regia totalmente remodelada. Recepción, ascensor y excelente distribución. La propiedad cuenta con una superficie de 83 m2 incluidos balcones y espacios comunes, con máximo aprovechamiento del espacio y doble orientación. Balcón abierto en toda la fachada con vistas y que es continuidad del ambiente social del apartamento y extensión del mismo con muy buena orientación (suroeste) y aislamientos. Cuenta con 1 baños y 2 dormitorios, un dormitorio polivalente el cual se puede incorporar al espacio social y el otro dormitorio en la zona de noche. El sistema de iluminación (directa e indirecta con dimmer) genera espacios con luz dirigida que se combina con la natural dando una gran imagen a las distintas estancias, que van desde los baños, los dormitorios, el estar con la cocina integrada y con gran transparencia. Destaca la calidad las terminaciones y aislamientos, las ventanas son de aluminio de última generación (rotura puente térmico), persianas con mando a distancia, todo el revestimiento cerámico son de la marca Porcelanosa. Cocina de diseño completa (muebles italianos marca Fenix, tanto armarios en dormitorios como muebles de cocina). Todos los electrodomésticos son integrados, con particularidades como: la vitro de inducción con extractor incorporado, la vinoteca y la nevera vertical doble tipo americana. Gran confort, ya que tiene un doble sistema de aire acondicionado por conductos centralizados de aire frío y calor (marca Daikin) y sistema de calefacción por caldera de gas a través de radiadores de hierro fundido restaurados (de época).
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie habitable

83 m²

Superficie total

83 m²

Condición

Top

Año de construcción

1909
Clase de eficiencia energética
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Aire acondicionado
Balcón
Sistema de seguridad
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Dispone de una excelente ubicación con conexión fácil con el Passeig Sant Joan, la Gran Via de las Cortes Catalanas, Avinguda de la Marina y Avinguda Diagonal, donde a partir de ellas se accede a la Ronda del litoral. A su vez tiene fácil acceso al centro de la ciudad, a las playas y al Centro Comercial de Glorias recientemente inaugurado. Espacios arbolados entre plazas, parques, paseos y demás vías circulatorias de buena escala verde y recreativa, con una gran proximidad de las playas. Tiene una gran comunicación de transporte público como son el tram, la red de buses superficiales y las líneas de metro, las cuales se conectan a las estaciones de cercanías. También la conexión con la ronda del litoral a través de los diferentes ramales es directa y de fácil acceso para todo tipo de vehículo particular. Los comercios, los edificios históricos, los restaurantes, las cafeterías, los centros culturales son parte de las tantas formas de recreación y desarrollo cultural que presenta el área del Eixample en constante conservación y rehabilitación de un lenguaje de antaño bien adaptado.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Ignacio Rodriguez
EV MMC Spain, S.L.U.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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