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W-02VLOK – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Stephane Rinaudo

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VLOK
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Ático enorme con terrazas cerca de Ciutadella

Precio
950.000 €

Dormitorios6
Baños3
Superficie habitable160 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

¡Oportunidad única próximo al parque de la Ciutadella y del mar! Dos pisos en uno en la última planta de una finca del 1986 en muy buen estado de conservación. Se juntaron dos entidades registrales con un proyecto para obtener una propiedad de las más cómodas y agradables. En el estado actual la vivienda tiene una superficie aproximada de 145 m2 sin contar las terrazas. Cuenta con 6 habitaciones (5 dormitorios y un despacho), 3 baños (originalmente habían 4), 2 cocinas (una reformada hace poco con lavadero) y un salón comedor enorme de 37m2 con salida a terraza de 12m2. Alto y con doble orientación (noreste dormitorio principal y suroeste salón comedor), el apartamento es muy luminoso y ofrece mucha privacidad. El dormitorio principal es una maravilla. Da a un patio de manzana grande y es muy tranquilo. De buen tamaño, tiene también armarios empotrados muy grandes y acceso exclusivo a un fantástico baño con bañera (de nivel) y también plato de ducha. Por unos grandes ventanales se accede también a un balcón terraza de unos 10m2 (incluyendo galería). El resto de la propiedad ofrece infinitas opciones. Se trata sin duda del piso perfecto para una familia grande pero también para los que necesitan mucho espacio o quieren diseñar una vivienda muy exclusiva en una de las ubicaciones más atractivas de Barcelona.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

3

Superficie terraza

10 m²

Superficie habitable

160 m²

Superficie total

160 m²

Año de construcción

1986

Certificado energético disponible

Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicación excepcional: cerca del mar, a pasos del parque de la Ciutadella y a medio camino entre el Born (centro histórico), el Eixample y el Poblenou. Zona muy tranquila y arbolada, rodeada de parques y espacios abiertos. Ambiente muy agradable y dinámico. Una multitud de comercios y restaurantes. Todo tipo de servicios: supermercados (4 a menos de 100 m), tiendas, gimnasios, escuelas. Población a la vez local e internacional y mezcla de edades. Vida de barrio y seguridad óptima. Comunicación óptima: en transporte público con 3 paradas de metro a proximidad (Vila Olímpica, Bogatell y Marina), una de tranvía, varias líneas de autobús y unas cuantas estaciones de bicing. En coche acceso directo a la ronda litoral para entrar o salir de la ciudad en un momento. Inversión muy inteligente a proximidad de una universidad importante (Pompeu i Fabra) y justo al lado del 22@ (distrito tecnológico, Poblenou), zona en fuerte crecimiento en la que se instalan las empresas más pioneras y se realizan los proyectos arquitectónicos más atrevidos.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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