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W-02VHU2 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Nuria Puig

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VHU2
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Luminoso piso entre Vila Olímpica y 22@

Precio
549.000 €

Dormitorios2
Baños1
Superficie habitable72 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

IMPORTANTE: ESTE PISO SE VENDE ALQUILADO (contactar para más información acerca de las condiciones del alquiler) Moderno y luminoso, este piso ofrece todo el confort de la construcción contemporánea con sus ventanas de doble cristal y su sistema de aerotermia frío/calor. La vivienda, completamente exterior y con suelos de parquet, se distribuye en: un amplio salón comedor, una cocina americana semi equipada con horno, lavadora/secadora y vitrocerámica. Cuenta con dos habitaciones exteriores, una de ellas doble con armario empotrado y cuarto de baño en suite y otra habitación individual. El edificio dispone además de una estupenda terraza comunitaria en la que todos los vecinos pueden disfrutar de un gimnasio, una terraza solarium, un espacio para barbacoa y fabulosas vistas sobre la ciudad. El patio interior de manzana ofrece espacios ajardinados y en su entorno cercano hay multitud de cafeterías, restaurantes y demás servicios. Además se halla a tan solo 10 minutos a pie de la playa de la Nova Icària. En 2023 se llevó a cabo una reforma integral y cambio de uso de la finca. Originalmente era un edificio de oficinas y se transformó a bloque plurifamiliar de 15 viviendas. El proyecto de reforma reconfiguró el núcleo vertical de ascensor y escalera para adaptarlo al uso actual de viviendas. Se realizó una pequeña intervención en fachada para ampliar las aberturas de los dormitorios. En la planta sótano hay un aparcamiento y la planta baja y altillo un local comercial. Las cinco plantas superiores están destinadas a viviendas.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie habitable

72 m²

Superficie total

72 m²

Condición

Top

Año de construcción

2023
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción eléctrica
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Ascensor

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La finca está situada a tan solo 10 minutos a pie de la playa de Barcelona, a 15 del Parc de la Ciudadella y en pleno centro neurálgico 22@. Esta zona dispone de acceso rápido a las principales vías y de excelentes opciones de transporte público que lo conectan fácilmente con el resto de la ciudad: Metro L4 (Bogatell y Llacuna). Autobús V23, 136, 59, H16 y V27. Este encantador vecindario ofrece una combinación única de tradición y modernidad. Cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades, desde tiendas y mercados locales hasta restaurantes de renombre y centros educativos de calidad. No solo es un lugar para vivir tranquilo, sino también para disfrutar de una vibrante vida cultural y recreativa. Teatros, galerías de arte y acontecimientos locales crean una experiencia enriquecedora para residentes de todas las edades. A pesar de su ubicación urbana, también ofrece acceso próximo en espacios naturales, en los que se puede disfrutar de la brisa marina y los paisajes verdes que complementan la vida urbana, e invitan a pasear, relajarse y desconectar de la ajetreada vida de ciudad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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